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Rua Clara Hilmann Schlichmann

Adhemar Garcia, Joinville — SC · CEP 89230-789
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Adhemar Garcia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.956/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.625.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 624 pessoas moram na região, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

624
moradores
239
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–947
10–1435
15–1926
20–2438
25–2961
30–39106
40–4976
50–5990
60–6974
70+31
20%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,1 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (318)Homens (306)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas29%
4 pessoas18%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.956
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está cerca de 28% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (205)Apartamentos (34)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.869.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.385 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 265.000
R$ 194 milR$ 300 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 5.308 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 379.440
R$ 338 milR$ 464 mil
36 anúncios
Dados Morada Virtual · 46 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
74%
13%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Adhemar Garcia (esta região)R$ 4.868
FátimaR$ 4.869
JarivatubaR$ 4.322
JoinvilleR$ 5.308
Boa VistaR$ 5.418
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jarivatuba costuma sair mais em conta; Joinville e Boa Vista tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAdhemar Garcia · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 285 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 295 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Clara Hilmann Schlichmann e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora2
Açaíteria 1Lanchonete 1
Mercado e padaria1
Mercado 1
Compras1
Loja de móveis 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3anos finais 6,4
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95%
Coleta de lixo
100%
90,8%
Rede de esgoto · 90,8%Fossa séptica · 4,2%Esgoto sem tratamento · 5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
87,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,3%
Fossa séptica não ligada à rede
4,2%
Fossa rudimentar (buraco)
5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,9%
Iluminação
100%
Drenagem
91,6%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
1,3%
Arborização
36%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,6%
Calçada com obstáculo
41%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,9%
Ciclovia
9,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.