SCJoinvilleAtiradoresRua Otto Boehm › 225

Rua Otto Boehm, 225

Atiradores, Joinville — SC · CEP 89201-700
Endereço comercial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Atiradores, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.430/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.316.

64/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 622 pessoas moram na região, em torno de 278 domicílios.

Quantas pessoas

622
moradores
278
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–422
5–933
10–1430
15–1938
20–2436
25–2956
30–39103
40–49117
50–5970
60–6951
70+66
14%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 137,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (337)Homens (285)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas40%
3 pessoas16%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.430
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

2%
98%
Casas (5)Apartamentos (273)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.387.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.780 /m²
~135 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.184.225
R$ 573 milR$ 1,98 mi
714 anúncios
CASA
R$ 7.310 /m²
~210 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.529.000
R$ 799 milR$ 2,25 mi
160 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.843 /m²
~113 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.027.408
R$ 468 milR$ 1,68 mi
35 anúncios
Dados Morada Virtual · 909 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~99 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 6.140 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~518 m² ficam na faixa de R$ 4.050 a R$ 9.900 (em torno de R$ 7.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~64 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 8.990 (em torno de R$ 4.200/mês).
Dados Morada Virtual · 124 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
17%
67%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

América (esta região)R$ 8.386
SaguaçuR$ 6.538
CentroR$ 7.852
Santo AntônioR$ 6.614
AtiradoresR$ 7.665
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Saguaçu e Santo Antônio costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAmérica · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto
apartamento
R$ 573 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 843 mil
3 quartos · 196 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
3 quartos · 159 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
4 quartos · 225 m²
apartamento
R$ 1,98 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 614.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem farmácia por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras221
Loja diversa 124Ótica 28Loja de roupas 27Calçados 14Artigos de festa 4Loja de móveis 4Brechó 4Acessórios 4Presentes 3Informática 3Celulares 2Loja de variedades 2Armarinho 1Floricultura 1
Serviços profissionais126
Sala comercial 53Advocacia 33Imobiliária 15Escritório 12Contabilidade 7Engenharia 6
Automotivo74
Estacionamento 56Lava-jato 9Oficina mecânica 6Posto de combustível 3
Comer fora64
Restaurante 28Lanchonete 19Cafeteria 8Doceria 4Açaíteria 2Pastelaria 2Pizzaria 1
Beleza e cuidados50
Salão de beleza 24Ateliê de costura 10Barbearia 6Cosméticos 5Lavanderia 4Sapataria 1
Serviços do dia a dia20
Banco 9Chaveiro 4Papelaria 3Correios 2Cartório 2
Saúde e bem-estar18
Farmácia de manipulação 13Academia 5
Mercado e padaria16
Empório 5Padaria 4Mercado 2Mercearia 2Distribuidora 2Conveniência 1
Hospedagem9
Hotel 7Quiosque 2
Pet5
Veterinária 3Pet shop 2
Bares e vida noturna5
Bar 5
Educação5
Colégio 5
Outros1
Vidraçaria 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 900 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
100 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
4Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular912
1Pronto-atendimento (UPA)
4Hospitais-dia
227Clínicas
566Consultórios
114Laboratórios de exames
Há também 14 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 100 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2,5%
Fossa séptica ligada à rede
97,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
67,3%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
70,9%
Calçada com obstáculo
29,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
52,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
45%
Ciclovia
19,8%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 5 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~5 m)
Inclinação do terreno
6,6%
Altitude
13 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.