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Rua Antônio Carlos Muller Maes

Aventureiro, Joinville — SC · CEP 89226-204
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Aventureiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.198/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.191.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 764 pessoas moram na região, em torno de 274 domicílios.

Quantas pessoas

764
moradores
274
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
3%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–957
10–1442
15–1944
20–2439
25–2962
30–39171
40–49135
50–5973
60–6956
70+23
21%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,1 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (401)Homens (363)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas28%
3 pessoas35%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.198
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
14%
1%
Casas (233)Apartamentos (37)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.746.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.859 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 230 milR$ 369 mil
46 anúncios
CASA
R$ 4.660 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 418.000
R$ 350 milR$ 889 mil
151 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.000 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 1,2 miR$ 3,84 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 200 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.292 a R$ 1.985 (em torno de R$ 1.650/mês).
Para alugar, casas de ~72 m² ficam na faixa de R$ 1.885 a R$ 2.930 (em torno de R$ 2.175/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~127 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 5.800 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
62%
26%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aventureiro (esta região)R$ 4.745
Jardim IririúR$ 4.767
IririúR$ 4.628
Jardim SofiaR$ 5.382
ComasaR$ 4.986
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Sofia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAventureiro · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 384 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 375 mil
Para alugar
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Carlos Muller Maes e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora5
Lanchonete 2Restaurante 2Açaíteria 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Cosméticos 1Ateliê de costura 1
Automotivo4
Oficina mecânica 2Lava-jato 1Pneus 1
Mercado e padaria2
Padaria 2
Compras2
Loja diversa 2
Serviços profissionais2
Escritório 2
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Bares e vida noturna1
Tabacaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,4ensino médio 4,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular18
3Clínicas
8Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
87,9%
Coleta de lixo
100%
74%
13,9%
12,1%
Rede de esgoto · 74%Fossa séptica · 13,9%Esgoto sem tratamento · 12,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
24,9%
Fossa séptica ligada à rede
49,1%
Fossa séptica não ligada à rede
13,9%
Fossa rudimentar (buraco)
12,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,2%
Iluminação
98,2%
Drenagem
90,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,4%
Rampa de acessibilidade
45,4%
Arborização
22%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,3%
Calçada com obstáculo
90,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
78%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,9%
Ciclovia
9,5%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,1%
algumas subidas
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.