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Rua Esperança

Boa Vista, Joinville — SC · CEP 89205-670
Rua residencial

Rua no bairro Boa Vista. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.879.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 990 pessoas moram na região, em torno de 332 domicílios.

Quantas pessoas

990
moradores
332
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.418.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.104 /m²
~81 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 314.950
R$ 251 milR$ 577 mil
32 anúncios
CASA
R$ 5.693 /m²
~103 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 652.140
R$ 399 milR$ 1,26 mi
150 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.516 /m²
~73 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 593.500
R$ 280 milR$ 2,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 196 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 1.270 a R$ 2.120 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, casas de ~233 m² ficam na faixa de R$ 2.520 a R$ 6.470 (em torno de R$ 2.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 2.600 (em torno de R$ 1.800/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
58%
28%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boa Vista (esta região)R$ 5.418
FátimaR$ 4.869
BucareinR$ 6.039
GuanabaraR$ 4.345
Adhemar GarciaR$ 4.869
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fátima e Guanabara costumam sair mais em conta; Bucarein tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoa Vista · cidade
R$ 8.237 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 584 mil
Para alugar
2 quartos · 30 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Esperança e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras1
Eletrônica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Clínicas
Rede particular18
1Pronto-atendimento (UPA)
4Clínicas
9Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (19 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
26,1%
ladeira forte
Altitude média
34 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.