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Servidao Mário Adriano Dias

Bucarein, Joinville — SC · CEP 89202-453
Rua residencial

Rua no bairro Bucarein, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.964/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.385.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 539 pessoas moram na região, em torno de 226 domicílios.

Quantas pessoas

539
moradores
226
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–410
5–916
10–1415
15–1925
20–2452
25–2962
30–3973
40–4967
50–5961
60–6958
70+100
8%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 385,4 — há cerca de 3,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (282)Homens (257)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa44%
2 pessoas30%
3 pessoas12%
4 pessoas9%
5 ou mais4%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.964
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

52%
41%
8%
Casas (117)Apartamentos (92)Outras (17)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.039.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.403 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 338 milR$ 801 mil
151 anúncios
CASA
R$ 3.949 /m²
~352 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 970.000
R$ 642 milR$ 1,49 mi
42 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.093 /m²
~308 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.398.000
R$ 950 milR$ 1,49 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 202 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~73 m² ficam na faixa de R$ 1.620 a R$ 2.360 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.683 a R$ 7.450 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
48%
31%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bucarein (esta região)R$ 6.038
CentroR$ 7.852
GuanabaraR$ 4.345
Anita GaribaldiR$ 7.679
AtiradoresR$ 7.665
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guanabara costuma sair mais em conta; Centro e Anita Garibaldi tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBucarein · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 338 mil
1 quarto · 61 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 649 mil
2 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 816 mil
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 95 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Mário Adriano Dias e no entorno imediato, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora3
Cafeteria 1Lanchonete 1Restaurante 1
Compras1
Artigos de festa 1
Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Escola
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular69
2Hospitais-dia
19Clínicas
35Consultórios
13Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (73 unidades).

1 farmácia no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
88,5%
11,5%
Rede de esgoto · 88,5%Fossa séptica · 11,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,5%
Fossa séptica não ligada à rede
11,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,4%
Iluminação
100%
Drenagem
91,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
51,8%
Rampa de acessibilidade
21,2%
Arborização
34,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
42,5%
Calçada com obstáculo
9,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
65,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,2%
Ciclovia
13,7%
90,7%
Comporta ônibus e caminhões · 90,7%Rua de carro · 9,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,3%
leve inclinação
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.