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Rua Comandante Frederico Stoll

Centro, Joinville — SC · CEP 89201-340
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.000.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 597 pessoas moram na região, em torno de 264 domicílios.

Quantas pessoas

597
moradores
264
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
32%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.852.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.075 /m²
~111 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 802.588
R$ 398 milR$ 1,85 mi
252 anúncios
CASA
R$ 2.517 /m²
~600 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 1,14 miR$ 2,23 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.483 /m²
~63 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 319.000
R$ 130 milR$ 1,89 mi
77 anúncios
Dados Morada Virtual · 337 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~98 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 5.350 (em torno de R$ 3.275/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~61 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 133 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
24%
38%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.851
AtiradoresR$ 7.665
BucareinR$ 6.039
AméricaR$ 8.387
Anita GaribaldiR$ 7.679
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bucarein costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 8.237 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto
apartamento
R$ 398 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 797 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 1,85 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 898 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Comandante Frederico Stoll e no entorno imediato, a gente mapeia 93 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras34
Loja diversa 20Calçados 4Loja de roupas 3Loja de variedades 2Presentes 1Acessórios 1Brechó 1Informática 1Ótica 1
▶Automotivo18
Estacionamento 17Oficina mecânica 1
▶Comer fora9
Lanchonete 4Restaurante 3Pastelaria 1Açaíteria 1
▶Saúde e bem-estar8
Farmácia de manipulação 7Academia 1
▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 3Cosméticos 3Barbearia 1Ateliê de costura 1
▶Serviços profissionais8
Advocacia 3Sala comercial 2Engenharia 1Escritório 1Imobiliária 1
▶Serviços do dia a dia3
Banco 2Papelaria 1
▶Hospedagem2
Hotel 2
▶Mercado e padaria1
Mercado 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 400 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular678
1Hospital-dia
153Clínicas
463Consultórios
61Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (687 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,5%
algumas subidas
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.