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Servidao Doutor Hercilio Alexandre da Luz

Centro, Joinville — SC · CEP 89201-015
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.025/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.804. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 379 pessoas moram na região, em torno de 220 domicílios.

Quantas pessoas

379
moradores
220
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–915
10–1414
15–1915
20–2447
25–2957
30–3976
40–4957
50–5936
60–6922
70+28
11%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 122,0 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (196)Homens (183)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa56%
2 pessoas29%
3 pessoas8%
4 pessoas7%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.025
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

16%
84%
Casas (35)Apartamentos (185)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.852.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.075 /m²
~111 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 802.588
R$ 398 milR$ 1,85 mi
252 anúncios
CASA
R$ 2.517 /m²
~600 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 1,14 miR$ 2,23 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.483 /m²
~63 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 319.000
R$ 130 milR$ 1,89 mi
77 anúncios
Dados Morada Virtual · 337 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~98 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 5.350 (em torno de R$ 3.275/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~61 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 133 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
24%
38%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.851
AtiradoresR$ 7.665
BucareinR$ 6.039
AméricaR$ 8.387
Anita GaribaldiR$ 7.679
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bucarein costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto
apartamento
R$ 398 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 797 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 1,85 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 898 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Doutor Hercilio Alexandre da Luz e no entorno imediato, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais22
Sala comercial 10Imobiliária 5Advocacia 5Contabilidade 1Escritório 1
Automotivo12
Estacionamento 7Pneus 2Lava-jato 2Posto de combustível 1
Compras9
Ótica 6Brechó 1Loja diversa 1Loja de móveis 1
Comer fora7
Lanchonete 3Restaurante 2Doceria 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados5
Barbearia 2Ateliê de costura 2Salão de beleza 1
Hospedagem5
Hotel 4Pousada 1
Mercado e padaria4
Padaria 1Conveniência 1Distribuidora 1Mercado 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 900 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular678
1Hospital-dia
153Clínicas
463Consultórios
61Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (687 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,7%
Rede de esgoto · 97,7%Fossa séptica · 2,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,2%
Fossa séptica ligada à rede
4,6%
Fossa séptica não ligada à rede
2,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,3%
Iluminação
100%
Drenagem
96,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,2%
Rampa de acessibilidade
85,9%
Arborização
5,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,1%
Calçada com obstáculo
39,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
94,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,2%
leve inclinação
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.