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Estrada Blumenau

Joinville — SC
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Joinville, com renda média de R$ 2.760/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.273 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estrada Blumenau

Cerca de 1.273 pessoas moram no bairro, em torno de 439 domicílios.

Quantas pessoas

1.273
moradores
439
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–925
10–1423
15–1916
20–2417
25–2918
30–3960
40–4949
50–5966
60–6944
70+18
19%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (178)Homens (177)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas33%
3 pessoas30%
4 pessoas18%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Estrada Blumenau (aqui)R$ 2.760
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (123)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estrada Blumenau e arredores, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estrada Blumenau1
Rodovia do Arroz1
Serrinha Pirai1
Salao Jacob2
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,9%
bastante ladeira
Altitude média
26 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.