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Rua Eleuterio Maia

Guanabara, Joinville — SC · CEP 89207-400
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Guanabara, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.479/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.260.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 580 pessoas moram na região, em torno de 201 domicílios.

Quantas pessoas

580
moradores
201
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–933
10–1433
15–1940
20–2437
25–2934
30–3983
40–4974
50–59113
60–6959
70+50
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 121,1 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (294)Homens (286)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas22%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.479
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
17%
Casas (166)Apartamentos (35)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.345.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.643 /m²
~73 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 334.773
R$ 274 milR$ 420 mil
49 anúncios
CASA
R$ 4.259 /m²
~135 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 540.000
R$ 377 milR$ 854 mil
80 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.596 /m²
~402 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 930.000
R$ 558 milR$ 1,52 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 138 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~77 m² ficam na faixa de R$ 1.028 a R$ 3.120 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 2.180 a R$ 5.800 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.480 a R$ 13.200 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
53%
32%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Guanabara (esta região)R$ 4.345
ItaumR$ 4.682
FátimaR$ 4.869
BucareinR$ 6.039
JoinvilleR$ 5.308
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Itaum e Fátima tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGuanabara · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 428 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Eleuterio Maia e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria8
Supermercado 2Mercearia 2Padaria 2Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
Compras7
Loja diversa 3Loja de móveis 3Informática 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 4Barbearia 1
Automotivo4
Oficina mecânica 4
Serviços profissionais4
Sala comercial 4
Comer fora2
Pizzaria 1Lanchonete 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,4
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular13
7Clínicas
6Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96,5%
Rede de esgoto · 96,5%Fossa séptica · 3,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,5%
Fossa séptica ligada à rede
3%
Fossa séptica não ligada à rede
3,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
98,5%
Drenagem
91%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
33,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
94,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,5%
Ciclovia
0%
98,5%
Comporta ônibus e caminhões · 98,5%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,1%
algumas subidas
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.