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Rua Anazario Felicio

Iririu, Joinville — SC · CEP 89227-605
Rua residencial

Rua no bairro Iririu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.074. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 990 pessoas moram na região, em torno de 379 domicílios.

Quantas pessoas

990
moradores
379
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.628.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.937 /m²
~79 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 385.000
R$ 289 milR$ 520 mil
91 anúncios
CASA
R$ 4.391 /m²
~134 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 589.900
R$ 384 milR$ 1,12 mi
187 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.949 /m²
~390 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 650 milR$ 1,95 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 289 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 3.795 (em torno de R$ 1.840/mês).
Para alugar, casas de ~146 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 6.900 (em torno de R$ 2.790/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 7.500 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
43%
47%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Iririú (esta região)R$ 4.628
Jardim IririúR$ 4.767
ComasaR$ 4.986
SaguaçuR$ 6.538
Bom RetiroR$ 5.545
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Comasa e Saguaçu tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialIririú · cidade
R$ 8.237 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 289 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 367 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 385 mil
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 520 mil
Para alugar
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Anazario Felicio e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo7
Funilaria 2Autopeças 2Lava-jato 1Oficina mecânica 1Borracharia 1
▶Compras5
Loja de roupas 2Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja diversa 1
▶Mercado e padaria3
Mercado 1Supermercado 1Distribuidora 1
▶Comer fora2
Lanchonete 1Pizzaria 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Beleza e cuidados1
Barbearia 1
▶Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3↓anos finais 6,3→
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5↑anos finais 6,2↓
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Hospitais
Rede particular55
5Clínicas
31Consultórios
19Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (57 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,5%
terreno plano
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.