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Estrada Fernao Andre Gomes

Nova Brasilia, Joinville — SC · CEP 89213-217
Rua residencial

Rua no bairro Nova Brasilia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.539.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 759 pessoas moram na região, em torno de 252 domicílios.

Quantas pessoas

759
moradores
252
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.647.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.833 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 312.000
R$ 247 milR$ 331 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
CASA
R$ 4.088 /m²
~144 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 339 milR$ 990 mil
75 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.056 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 500 milR$ 3,82 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 98 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.820 a R$ 3.875 (em torno de R$ 2.275/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
64%
28%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nova Brasília (esta região)R$ 4.647
São MarcosR$ 4.825
FlorestaR$ 4.797
Anita GaribaldiR$ 7.679
AtiradoresR$ 7.665
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Anita Garibaldi e Atiradores tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNova Brasília · cidade
R$ 8.237 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 247 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 312 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 339 mil
Para alugar
2 quartos · 85 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 85 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 192 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 78 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,8 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↓
a 2,8 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↓
a 3,6 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓anos finais 5,1→ensino médio 4,4
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
15,9%
ladeira forte
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.