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Rua Manoel José da Silva, 73

Santa Catarina, Joinville — SC · CEP 89233-070
Endereço residencial

Endereço no bairro Santa Catarina. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.597. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
27/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100Educação e saúde31/100Infraestruturasem dadosMobilidade61/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.090 pessoas moram na região, em torno de 372 domicílios.

Quantas pessoas

1.090
moradores
372
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.535.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.030 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 316.960
R$ 206 milR$ 707 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 4.597 /m²
~90 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 379.375
R$ 334 milR$ 650 mil
106 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.113 /m²
~97 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 399.000
R$ 399 milR$ 691 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 119 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 3.490 a R$ 15.750 (em torno de R$ 8.900/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
78%
20%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Catarina (esta região)R$ 4.535
ProfipoR$ 3.250
BoehmerwaldR$ 4.104
PetrópolisR$ 4.305
FlorestaR$ 4.797
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Profipo e Boehmerwald costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Catarina · cidade
R$ 8.237 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 209 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 249 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 314 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 495 mil
3 quartos · 177 m²
apartamento
R$ 707 mil
Para alugar
98 m²
comercial
R$ 4 mil
250 m²
comercial
R$ 8 mil
900 m²
comercial
R$ 10 mil
450 m²
comercial
R$ 15 mil
2065 m²
comercial
R$ 18 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 85.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo18
Oficina mecânica 9Autopeças 3Borracharia 2Lava-jato 2Pneus 1Posto de combustível 1
▶Mercado e padaria13
Mercado 4Padaria 3Conveniência 2Supermercado 2Mercearia 1Distribuidora 1
▶Beleza e cuidados12
Salão de beleza 6Barbearia 5Ateliê de costura 1
▶Compras11
Loja de roupas 6Loja diversa 2Loja de móveis 1Loja de variedades 1Brechó 1
▶Serviços profissionais9
Escritório 3Sala comercial 2Contabilidade 1Engenharia 1Imobiliária 1Advocacia 1
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Comer fora6
Lanchonete 3Restaurante 2Doceria 1
▶Outros5
Refrigeração 2Vidraçaria 1Motel 1Logistica saneante 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
▶Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓anos finais 5,1→ensino médio 4,4
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
5,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
ladeira forte
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
33,8%
Altitude
39 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.