SCJoinvilleZona Industrial Norte › Avenida Santos Dumont

Avenida Santos Dumont

Zona Industrial Norte, Joinville — SC · CEP 89219-730
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Zona Industrial Norte, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.768/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.737.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 467 pessoas moram na região, em torno de 269 domicílios.

Quantas pessoas

467
moradores
269
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–47
5–95
10–143
15–1979
20–24220
25–2963
30–3931
40–4929
50–5910
60–6913
70+18
3%
crianças
(0–14)
76%
jovens
(15–29)
15%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 206,7 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

45%
55%
Mulheres (214)Homens (264)

Leve predominância de homens na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa43%
2 pessoas44%
3 pessoas10%
4 pessoas2%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.768
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

9%
91%
Casas (24)Apartamentos (250)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.804.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.084 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 278.990
R$ 274 milR$ 327 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 5.804 /m²
~112 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 474 milR$ 650 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
preço sob consulta
~14528 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 2,1 miR$ 4,71 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
38%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Zona Industrial Norte (esta região)R$ 5.803
Costa e SilvaR$ 5.641
Santo AntônioR$ 6.614
Bom RetiroR$ 5.545
GlóriaR$ 6.253
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Glória tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialZona Industrial Norte · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 274 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 279 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 327 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 327 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Santos Dumont e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora2
Açaíteria 1Restaurante 1
Mercado e padaria1
Distribuidora de bebidas 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1anos finais 6,5
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular9
5Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
54,7%
45,3%
Rede de esgoto · 54,7%Fossa séptica · 45,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
34,7%
Fossa séptica ligada à rede
20,1%
Fossa séptica não ligada à rede
45,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89%
Iluminação
98,9%
Drenagem
98,2%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
31,9%
Rampa de acessibilidade
30,4%
Arborização
2,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
31,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
97,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
84,6%
Ciclovia
30,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Joinville →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.