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Centro

Bairro comercial

Bairro em São Bento do Sul, com renda média de R$ 5.373/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.983, cerca de 7.101 moradores e mais de 1000 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 16 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 7.101 pessoas moram no bairro, em torno de 2.906 domicílios.

Quantas pessoas

7.101
moradores
2.906
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4233
5–9318
10–14334
15–19350
20–24356
25–29368
30–39869
40–491.048
50–59847
60–69761
70+718
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 167,1 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.264)Homens (2.938)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas37%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 5.373
média da cidadeR$ 3.204
A renda média por aqui está cerca de 68% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (1.702)Apartamentos (832)Outras (11)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.967.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~126 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 444 milR$ 828 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 4.091 /m²
~110 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 415 milR$ 795 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
9%
64%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (aqui)R$ 4.966
SchrammR$ 4.784
Rio NegroR$ 3.607
ProgressoR$ 4.729
25 de JulhoR$ 2.361
cidade (média)R$ 4.090
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rio Negro e 25 de Julho costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 440 mil
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 630 mil
3 quartos · 151 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 880 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 557 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras219
Loja diversa 71Loja de roupas 69Loja de móveis 17Calçados 12Ótica 10Informática 9Celulares 9Artigos de festa 6Floricultura 5Brechó 3Presentes 3Loja de variedades 2Armarinho 1Acessórios 1Eletrônica 1
Serviços profissionais104
Advocacia 42Sala comercial 23Escritório 17Contabilidade 10Imobiliária 8Engenharia 4
Beleza e cuidados73
Salão de beleza 43Ateliê de costura 11Barbearia 8Lavanderia 6Sapataria 2Cosméticos 2Perfumaria 1
Comer fora49
Restaurante 20Lanchonete 11Cafeteria 9Sorveteria 2Açaíteria 2Pastelaria 2Pizzaria 2Doces 1
Automotivo41
Estacionamento 14Lava-jato 12Oficina mecânica 8Posto de combustível 4Borracharia 1Autopeças 1Pneus 1
Serviços do dia a dia27
Banco 11Despachante 5Gráfica 4Papelaria 2Cartório 2Correios 2Chaveiro 1
Mercado e padaria17
Conveniência 6Supermercado 5Padaria 2Açougue 1Empório 1Mercearia 1Peixaria 1
Saúde e bem-estar9
Academia 6Farmácia de manipulação 3
Hospedagem6
Hotel 4Hostel 1Pousada 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
Outros3
Revenda gas 1Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Educação2
Colégio 2
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro557
Schramm95
Rio Negro168
Progresso94

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 16 escolas — 6 públicas e 10 particulares.

16
escolas no total
6
públicas
10
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,5 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
233
capacidade
1.363
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
652
capacidade
2.712
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
350
capacidade
1.725
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 5.800 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)16
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
6Clínicas
3Consultórios
2Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular175
34Clínicas
119Consultórios
22Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público, 2 prontos-atendimentos públicos e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (178 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,2%
Coleta de lixo
100%
68,8%
30,4%
Rede de esgoto · 68,8%Fossa séptica · 30,4%Esgoto sem tratamento · 0,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
65,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Fossa séptica não ligada à rede
30,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,3%
Iluminação
98,8%
Drenagem
96,1%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,4%
Rampa de acessibilidade
19,2%
Arborização
20,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29%
Calçada com obstáculo
45,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
78%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,1%
Ciclovia
6,6%
90,3%
Comporta ônibus e caminhões · 90,3%Rua de carro · 9,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Bento do Sul
−422vagas formais em 12 meses↓ −1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.