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Rua Prefeito Silvestre Phillipi

Campinas, São José — SC · CEP 88101-195
Rua residencial

Rua no bairro Campinas. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.682.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.332 pessoas moram na região, em torno de 587 domicílios.

Quantas pessoas

1.332
moradores
587
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.981.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.038 /m²
~109 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 871.086
R$ 462 milR$ 1,39 mi
1.424 anúncios
CASA
R$ 6.160 /m²
~322 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 850 milR$ 2,75 mi
34 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.782 /m²
~58 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 485.000
R$ 280 milR$ 1,6 mi
110 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.568 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~87 m² ficam na faixa de R$ 2.480 a R$ 5.300 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~299 m² ficam na faixa de R$ 4.902 a R$ 5.768 (em torno de R$ 5.025/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.550 a R$ 13.000 (em torno de R$ 2.100/mês).
Dados Morada Virtual · 89 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
40%
45%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campinas (esta região)R$ 7.981
KobrasolR$ 8.652
RoçadoR$ 6.250
Nossa Senhora do RosárioR$ 6.935
Bosque das MansõesR$ 3.444
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Roçado e Nossa Senhora do Rosário costumam sair mais em conta; Kobrasol tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampinas · cidade
R$ 9.021 /m²
▲+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 465 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 735 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 872 mil
2 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
Para alugar
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Prefeito Silvestre Phillipi e no entorno imediato, a gente mapeia 168 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras52
Loja de roupas 18Loja diversa 8Ótica 8Calçados 5Celulares 4Informática 2Brechó 2Acessórios 1Eletrônica 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Floricultura 1
▶Beleza e cuidados35
Salão de beleza 23Ateliê de costura 4Barbearia 3Cosméticos 2Lavanderia 2Esmalteria 1
▶Serviços profissionais33
Contabilidade 12Advocacia 10Sala comercial 5Imobiliária 3Escritório 2Engenharia 1
▶Comer fora15
Restaurante 9Lanchonete 2Pizzaria 1Doces 1Açaíteria 1Cafeteria 1
▶Automotivo11
Oficina mecânica 5Lava-jato 4Estacionamento 2
▶Mercado e padaria7
Empório 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Padaria 1
▶Serviços do dia a dia4
Cópias e impressões 1Papelaria 1Banco 1Chaveiro 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
▶Educação2
Colégio 2
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↓anos finais 4,8↑
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Centro de saúde
3Clínicas
Rede particular159
42Clínicas
101Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (160 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,9%
leve inclinação
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São José →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.