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Rua Elza Bunn Pinheiro

Fazenda Santo Antônio, São José — SC · CEP 88104-530
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Fazenda Santo Antônio, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.890/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.297.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 671 pessoas moram na região, em torno de 252 domicílios.

Quantas pessoas

671
moradores
252
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–937
10–1434
15–1941
20–2456
25–2973
30–3998
40–4997
50–5988
60–6967
70+52
15%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (330)Homens (341)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas33%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.890
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

78%
22%
Casas (197)Apartamentos (55)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.692.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.273 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 343 milR$ 704 mil
55 anúncios
CASA
R$ 3.333 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.060.000
R$ 760 milR$ 1,55 mi
53 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.500 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.480.000
R$ 1,35 miR$ 2,03 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 113 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.180 a R$ 2.600 (em torno de R$ 2.250/mês).
Para alugar, casas de ~361 m² ficam na faixa de R$ 4.852 a R$ 12.300 (em torno de R$ 12.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 4.020 a R$ 11.200 (em torno de R$ 9.850/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
23%
33%
20%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fazenda Santo Antônio (esta região)R$ 5.692
CentroR$ 5.714
Distrito IndustrialR$ 6.829
Ponta de BaixoR$ 3.920
Picadas do SulR$ 3.333
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ponta de Baixo e Picadas do Sul costumam sair mais em conta; Distrito Industrial tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFazenda Santo Antônio · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 61 m²
apartamento
R$ 335 mil
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 375 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 578 mil
1 quarto · 91 m²
apartamento
R$ 707 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Elza Bunn Pinheiro e no entorno imediato, a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras17
Loja de roupas 6Loja diversa 3Artigos de festa 2Brechó 2Informática 1Calçados 1Celulares 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados8
Barbearia 4Salão de beleza 3Ateliê de costura 1
Mercado e padaria7
Mercado 4Padaria 2Supermercado 1
Comer fora7
Doceria 4Salgaderia 3
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços profissionais5
Contabilidade 3Sala comercial 1Advocacia 1
Automotivo3
Estacionamento 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0anos finais 5,4
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Escola
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular7
3Clínicas
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,4%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
59,1%
40,9%
Rede de esgoto · 59,1%Fossa séptica · 40,9%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,4%
Encanada no terreno
3,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
31,7%
Fossa séptica ligada à rede
27,4%
Fossa séptica não ligada à rede
40,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96%
Iluminação
100%
Drenagem
94,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
55,2%
Rampa de acessibilidade
18,3%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
36,5%
Calçada com obstáculo
18,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,1%
Ciclovia
0%
67,1%
32,9%
Comporta ônibus e caminhões · 67,1%Rua de carro · 32,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.