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Rua Celio Veiga

Jardim Cidade de Florianópolis, São José — SC · CEP 88111-320
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Cidade de Florianópolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.874/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.178.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 950 pessoas moram na região, em torno de 326 domicílios.

Quantas pessoas

950
moradores
326
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–958
10–1455
15–1965
20–2486
25–2977
30–39161
40–49140
50–59124
60–6965
70+57
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 69,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (466)Homens (484)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.874
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (315)Apartamentos (10)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.620.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.887 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 565.000
R$ 380 milR$ 759 mil
88 anúncios
CASA
R$ 3.785 /m²
~320 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 930.000
R$ 600 milR$ 1,69 mi
72 anúncios
COMERCIAL
R$ 14.854 /m²
~374 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 5.555.555
R$ 2,47 miR$ 5,9 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 166 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~30 m² ficam na faixa de R$ 1.360 a R$ 2.640 (em torno de R$ 1.670/mês).
Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 4.980 a R$ 9.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 23.500 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
34%
48%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Cidade de Florianópolis (esta região)R$ 5.620
Bela VistaR$ 5.312
IpirangaR$ 5.392
FlorestaR$ 7.594
Nossa Senhora do RosárioR$ 6.935
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Floresta e Nossa Senhora do Rosário tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Cidade de Florianópolis · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 67 m²
apartamento
R$ 399 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 478 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 692 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 780 mil
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 18 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 18 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Celio Veiga e no entorno imediato, a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria16
Mercearia 5Mercado 4Conveniência 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1
Compras10
Loja diversa 6Loja de roupas 2Brechó 1Loja de móveis 1
Comer fora9
Lanchonete 5Restaurante 2Doceria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 4Barbearia 3Ateliê de costura 1
Automotivo6
Oficina mecânica 2Borracharia 2Autopeças 1Lava-jato 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,2
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 4,0
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
2Clínicas
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,3%
Coleta de lixo
100%
66,9%
29,4%
Rede de esgoto · 66,9%Fossa séptica · 29,4%Esgoto sem tratamento · 3,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
47,2%
Fossa séptica ligada à rede
19,6%
Fossa séptica não ligada à rede
29,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Rio, lago ou mar
1,8%
Outra forma
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
5,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,6%
Calçada com obstáculo
92,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
94,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,5%
algumas subidas
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São José →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.