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Rua José Lino Kretzer

Praia Comprida, São José — SC · CEP 88103-310
Rua residencial

Rua no bairro Praia Comprida. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.651.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.091 pessoas moram na região, em torno de 440 domicílios.

Quantas pessoas

1.091
moradores
440
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.522.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.221 /m²
~96 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 320 milR$ 1,73 mi
177 anúncios
CASA
R$ 3.799 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.490.000
R$ 850 milR$ 1,85 mi
70 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.031 /m²
~62 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 274.500
R$ 250 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 259 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.720 a R$ 2.400 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 16.800 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
43%
43%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Praia Comprida (esta região)R$ 6.521
CentroR$ 5.714
São LuizR$ 4.154
ForquilhinhaR$ 4.246
RoçadoR$ 6.250
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e São Luiz costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPraia Comprida · cidade
R$ 9.021 /m²
▲+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 636 mil
1 quarto · 85 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 930 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Lino Kretzer e no entorno imediato, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras5
Loja de roupas 2Loja diversa 1Ótica 1Presentes 1
▶Mercado e padaria3
Supermercado 2Padaria 1
▶Comer fora3
Pizzaria 1Cafeteria 1Lanchonete 1
▶Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Automotivo3
Autopeças 1Oficina mecânica 1Estacionamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Centro de saúde
1Hospital
2Consultórios
Rede particular14
2Clínicas
6Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São José →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.