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Travessa Carlito Batista

Rocado, São José — SC · CEP 88108-267
Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 52/100

Rua residencial de casas no bairro Rocado, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.917/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.000.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 665 pessoas moram na região, em torno de 245 domicílios.

Quantas pessoas

665
moradores
245
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–935
10–1434
15–1942
20–2461
25–2958
30–39124
40–49101
50–5978
60–6956
70+40
16%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 91,4 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (325)Homens (340)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas34%
3 pessoas18%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.917
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
15%
Casas (209)Apartamentos (36)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.603 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 407.500
R$ 299 milR$ 690 mil
158 anúncios
CASA
R$ 3.333 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 995.000
R$ 750 milR$ 1,99 mi
46 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.500 /m²
~430 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.378.000
R$ 601 milR$ 4,22 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 207 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.320 a R$ 3.500 (em torno de R$ 1.750/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
59%
19%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Roçado (esta região)R$ 6.250
KobrasolR$ 8.652
Bosque das MansõesR$ 3.444
São LuizR$ 4.154
Nossa Senhora do RosárioR$ 6.935
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bosque das Mansões e São Luiz costumam sair mais em conta; Kobrasol e Nossa Senhora do Rosário tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRoçado · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 405 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 560 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 690 mil
Para alugar
1 quarto · 15 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Carlito Batista e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Lavanderia 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
Serviços profissionais5
Contabilidade 3Sala comercial 1Advocacia 1
Mercado e padaria4
Mercearia 2Mercado 1Distribuidora de bebidas 1
Compras4
Loja de móveis 3Loja de roupas 1
Comer fora3
Lanchonete 2Doceria 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Automotivo2
Oficina mecânica 1Pneus 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,3 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,0 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,0 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular6
3Clínicas
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
26,9%
73,1%
Rede de esgoto · 26,9%Fossa séptica · 73,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
16,7%
Fossa séptica ligada à rede
10,2%
Fossa séptica não ligada à rede
73,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
6,5%
Arborização
28,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
38,4%
Calçada com obstáculo
61,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
71,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,8%
Ciclovia
10,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
14,2%
bastante ladeira
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São José →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.