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Rua Alaesio Idelfonso Rosa

Serraria, São José — SC · CEP 88115-551
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Serraria, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.951/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.757.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Serraria

Cerca de 2.104 pessoas moram na região, em torno de 770 domicílios.

Quantas pessoas

2.104
moradores
770
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–4128
5–9140
10–14126
15–19148
20–24170
25–29170
30–39354
40–49333
50–59230
60–69186
70+119
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.100)Homens (1.004)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 2.951
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está cerca de 29% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
98,3%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 98%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Serraria

83%
17%
Casas (639)Apartamentos (128)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Serraria

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.438 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 352.500
R$ 265 milR$ 477 mil
362 anúncios
CASA
R$ 3.514 /m²
~185 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 480 milR$ 1,02 mi
271 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.064 /m²
~432 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 835 milR$ 3,25 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 653 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.725 a R$ 2.374 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~134 m² ficam na faixa de R$ 1.015 a R$ 5.700 (em torno de R$ 3.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 6.800 a R$ 15.600 (em torno de R$ 9.800/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
61%
26%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Serraria (esta região)R$ 5.000
AreiasR$ 6.056
IpirangaR$ 5.392
Real ParqueR$ 4.315
Jardim Cidade de FlorianópolisR$ 5.620
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Real Parque costuma sair mais em conta; Areias e Ipiranga tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSerraria · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 266 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 355 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 386 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 477 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Alaesio Idelfonso Rosa

Ao longo de Rua Alaesio Idelfonso Rosa e no entorno imediato, a gente mapeia 37 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras12
Loja diversa 4Loja de roupas 3Brechó 3Loja de móveis 1Presentes 1
Mercado e padaria6
Padaria 2Mercearia 1Conveniência 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Contabilidade 1Engenharia 1Advocacia 1
Comer fora4
Lanchonete 3Restaurante 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Cosméticos 1Ateliê de costura 1
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Outros2
Vidraçaria 2
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Serraria

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 5,9
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,3
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,1
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 4,3
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
5Centros de saúde
Rede particular10
7Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,3%
Coleta de lixo
100%
58,6%
37,7%
Rede de esgoto · 58,6%Fossa séptica · 37,7%Esgoto sem tratamento · 3,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
15,4%
Fossa séptica ligada à rede
43,2%
Fossa séptica não ligada à rede
37,7%
Fossa rudimentar (buraco)
3,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
99%
Iluminação
100%
Drenagem
98%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
78%
Rampa de acessibilidade
3,7%
Arborização
26,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
78%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
69,5%
1 a 2 árvores
22,9%
3 a 4 árvores
2,1%
5 ou mais árvores
5,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
23,9%
Ciclovia
4,5%
88,6%
Comporta ônibus e caminhões · 88,6%Rua de carro · 11,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
22 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São José →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.