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Rua Dona Lidia

Serraria, São José — SC · CEP 88115-370
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 47/100

Rua residencial de casas no bairro Serraria, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.426/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.441.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.877 pessoas moram na região, em torno de 1.087 domicílios.

Quantas pessoas

2.877
moradores
1.087
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4101
5–988
10–14103
15–1974
20–24115
25–29142
30–39228
40–49185
50–59213
60–69118
70+73
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (757)Homens (683)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas30%
3 pessoas28%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.426
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (458)Apartamentos (75)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.438 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 352.500
R$ 265 milR$ 477 mil
362 anúncios
CASA
R$ 3.514 /m²
~185 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 480 milR$ 1,02 mi
271 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.064 /m²
~432 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 835 milR$ 3,25 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 653 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.725 a R$ 2.374 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~134 m² ficam na faixa de R$ 1.015 a R$ 5.700 (em torno de R$ 3.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 6.800 a R$ 15.600 (em torno de R$ 9.800/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
61%
26%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Serraria (esta região)R$ 5.000
AreiasR$ 6.056
IpirangaR$ 5.392
Real ParqueR$ 4.315
Jardim Cidade de FlorianópolisR$ 5.620
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Real Parque costuma sair mais em conta; Areias e Ipiranga tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSerraria · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 266 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 355 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 386 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 477 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dona Lidia e no entorno imediato, a gente mapeia 169 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras43
Loja de roupas 13Loja diversa 12Brechó 7Loja de móveis 7Presentes 2Celulares 1Artigos de festa 1
Mercado e padaria29
Padaria 6Distribuidora de bebidas 6Mercado 4Distribuidora alimentos 3Mercearia 3Supermercado 3Conveniência 2Empório 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 11Barbearia 10Ateliê de costura 5Cosméticos 1Lavanderia 1
Automotivo23
Oficina mecânica 8Lava-jato 5Estacionamento 5Posto de combustível 2Borracharia 1Pneus 1Autopeças 1
Comer fora18
Lanchonete 9Restaurante 3Salgaderia 2Pizzaria 1Sorveteria 1Açaíteria 1Doceria 1
Serviços profissionais9
Contabilidade 3Escritório 2Advocacia 2Sala comercial 1Engenharia 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Outros5
Vidraçaria 4Refrigeração 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Gráfica 1Lotérica 1
Hospedagem2
Pensão 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0anos finais 5,8
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 5,9
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,3
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
5Centros de saúde
Rede particular10
7Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
19,3%
80,7%
Rede de esgoto · 19,3%Fossa séptica · 80,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
1,9%
Fossa séptica ligada à rede
17,4%
Fossa séptica não ligada à rede
80,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,4%
Iluminação
99,7%
Drenagem
88,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
19,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
93,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
78,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,7%
Ciclovia
2,1%
92,1%
Comporta ônibus e caminhões · 92,1%Rua de carro · 7,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,3%
algumas subidas
Altitude média
23 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São José →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.