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Rua Júlio Streicher

Jardim do Prado, Araçatuba — SP · CEP 16025-400
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim do Prado, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.994/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.429.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação89Saúde100Comércio20Mobilidade58Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo412 m405 m70 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 831 pessoas moram na região, em torno de 331 domicílios.

Quantas pessoas

831
moradores
331
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
397
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–931
10–1427
15–1934
20–2443
25–2933
30–3988
40–49119
50–59139
60–69143
70+153
10%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
36%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 374,7 — há cerca de 3,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (442)Homens (389)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas40%
3 pessoas26%
4 pessoas13%
5 ou mais4%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.994
média da cidadeR$ 3.527
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (331)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.576.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.886 /m²
~114 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 557.500
R$ 472 milR$ 982 mil
30 anúncios
CASA
R$ 1.296 /m²
~388 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 308 milR$ 898 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.503 /m²
~426 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 700 milR$ 1,8 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 7.500 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

43%
57%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Prado (esta região)R$ 4.576
Vila NovaR$ 3.636
Jardim AméricaR$ 1.468
GuanabaraR$ 2.600
Vila CarvalhoR$ 4.201
cidade (média)R$ 3.370
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova e Jardim América costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 538 mil
2 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 565 mil
3 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 693 mil
2 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 960 mil
Para alugar
220 m²
comercial
R$ 2 mil
250 m²
comercial
R$ 4 mil
350 m²
comercial
R$ 5 mil
300 m²
comercial
R$ 6 mil
500 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Júlio Streicher e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo26
Oficina mecânica 13Autopeças 9Pneus 2Funilaria 1Lava-jato 1
Comer fora8
Restaurante 4Sorveteria 2Pastelaria 1Lanchonete 1
Mercado e padaria7
Distribuidora 4Distribuidora de bebidas 3
Bares e vida noturna3
Bar 3
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Campo de futebol 1
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Outros2
Logistica saneante 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Compras1
Ferramentas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,3ensino médio 5,2
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais6,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
10,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
3,9%
Arborização
97,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
54,5%
Calçada com obstáculo
45,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23%
Trechos com 5 ou mais árvores
59,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,6%
Ciclovia
2,8%
94%
Comporta ônibus e caminhões · 94%Rua de carro · 6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte417 m385 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste417 m385 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,1% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
408 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araçatuba
+1.294vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Araçatuba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.