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Estrada Goulart Art 449

Santa Luzia, Araçatuba — SP · CEP 16011-073

Esta rua não termina aqui: a Estrada Goulart Art 449 continua pelo bairro Fazenda do Estado.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Goulart Art 449: uma em Estrada do Goulart; outra em Estância do Agrecio. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Santa Luzia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.723.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação54Saúde64Comércio0Mobilidade68Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo400 m355 m680 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 318 pessoas moram na região, em torno de 111 domicílios.

Quantas pessoas

318
moradores
111
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
204
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 54% com morador fixo
46% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.087.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.417 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 145.000
R$ 114 milR$ 183 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 4.653 /m²
~342 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.675.000
R$ 1,42 miR$ 2,23 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.167 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 649 milR$ 690 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~49 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 1.096 (em torno de R$ 1.080/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
45%
48%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Luzia (esta região)R$ 4.087
Jardim PaulistaR$ 3.000
Fazenda do EstadoR$ 1.029
Novo UmuaramaR$ 2.163
Vila MendonçaR$ 6.284
cidade (média)R$ 3.370
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Paulista e Fazenda do Estado costumam sair mais em conta; Vila Mendonça tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 120 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 140 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 145 mil
2 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 172 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 175 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 980
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)rural
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,1
a 500 mpública (estadual)rural
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte408 m358 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste408 m358 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,2% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
367 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araçatuba
+1.294vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Araçatuba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.