SPAraçatubaUmuaramaRua Anze Molize › 382

Rua Anze Molize, 382

Umuarama, Araçatuba — SP · CEP 16013-210
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Umuarama, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.917/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.148. Terreno plano.

62/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação78Saúde74Comércio68Mobilidade58Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo379 m345 m362 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 516 pessoas moram na região, em torno de 205 domicílios.

Quantas pessoas

516
moradores
205
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–932
10–1424
15–1929
20–2429
25–2946
30–39107
40–4982
50–5973
60–6941
70+24
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 76,5 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (261)Homens (255)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas43%
3 pessoas15%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.917
média da cidadeR$ 3.527
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (205)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.870.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.700 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 182.500
R$ 144 milR$ 300 mil
40 anúncios
CASA
R$ 1.619 /m²
~300 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 180 milR$ 430 mil
53 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.520 /m²
~648 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.025.000
R$ 425 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.030 a R$ 1.915 (em torno de R$ 1.175/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~270 m² ficam na faixa de R$ 950 a R$ 3.300 (em torno de R$ 2.100/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

73%
23%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Umuarama (esta região)R$ 1.870
Concórdia IR$ 1.483
PanoramaR$ 3.676
Concórdia IIR$ 3.548
Concórdia IIIR$ 2.180
cidade (média)R$ 3.370
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Concórdia I costuma sair mais em conta; Panorama e Concórdia II tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 144 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 163 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 300 mil
Para alugar
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 33 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 227.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo43
Oficina mecânica 20Borracharia 7Estacionamento 4Lava-jato 4Funilaria 3Autopeças 3Posto de combustível 2
Compras35
Loja de roupas 9Loja diversa 8Celulares 4Loja de móveis 3Artigos de festa 3Calçados 2Presentes 2Ferramentas 1Brechó 1Bicicletaria 1Informática 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 19Barbearia 7Ateliê de costura 4Sapataria 1
Comer fora25
Restaurante 7Lanchonete 6Açaíteria 5Cafeteria 3Sorveteria 2Doceria 1Pizzaria 1
Lazer ao ar livre25
Área de lazer 20Jardim 3Parquinho 1Campo de futebol 1
Mercado e padaria24
Mercado 6Mercearia 6Distribuidora de bebidas 6Padaria 3Empório 1Conveniência 1Açougue 1
Bares e vida noturna14
Bar 13Tabacaria 1
Serviços profissionais14
Advocacia 6Escritório 5Engenharia 1Contabilidade 1Imobiliária 1
Outros6
Vidraçaria 2Moto taxi 1Refrigeração 1Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9ensino médio 4,1
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular41
2Clínicas
38Consultórios
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,3%
Iluminação
100%
Drenagem
29,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,8%
Rampa de acessibilidade
1%
Arborização
97,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
32,7%
Calçada com obstáculo
57,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
66,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
89,3%
Comporta ônibus e caminhões · 89,3%Rua de carro · 10,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte390 m346 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste390 m346 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,8%
Altitude
364 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araçatuba
+1.294vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Araçatuba →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.