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Rua dos Eucaliptos

Name: Perfil da região de Rua dos Eucaliptos, Caçapava (SP)
Creator: Morada Virtual

Cacapava Velha, Caçapava — SP · CEP 12283-455

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cacapava Velha, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.832/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.483.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 285 pessoas moram na região, em torno de 105 domicílios.

Quantas pessoas

285

moradores

105

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

38%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423

5–917

10–1415

15–1915

20–2421

25–2913

30–3942

40–4939

50–5942

60–6940

70+18

19%

crianças
(0–14)

17%

jovens
(15–29)

43%

adultos
(30–59)

20%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 105,5 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%

Mulheres (144)Homens (141)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%

2 pessoas34%

3 pessoas21%

4 pessoas15%

5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.832

média da cidadeR$ 3.012

A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

99%

Casas (104)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.980.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 3.980 /m²

~250 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 968.000

R$ 779 milR$ 1,28 mi

89 anúncios

COMERCIAL

preço sob consulta

~4000 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 650.000

R$ 650 milR$ 740 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

Dados Morada Virtual · 94 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 4.950 a R$ 5.460 (em torno de R$ 5.000/mês).

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

94%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Caçapava Velha (esta região)R$ 3.980

Vila VelhaR$ 1.032

Reserva do ValeR$ 3.838

Parque Residencial Santo AndréR$ 2.549

Parque Residencial Nova CaçapavaR$ 1.784

cidade (média)R$ 3.531

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Velha e Parque Residencial Santo André costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 263 m²

casa

R$ 779 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 899 mil

3 quartos · 150 m²

casa

R$ 968 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 1,05 mi

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 1,28 mi

Para alugar

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 5 mil

3 quartos · 133 m²

casa

R$ 5 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 5 mil

6 quartos · 275 m²

casa

R$ 5 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)rural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↑

a 1,2 kmpública (municipal)rural

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↑

a 1,4 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,4↑ensino médio 4,0→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

96,2%

Esgoto adequado

44,8%

Coleta de lixo

100%

31,4%

13,3%

55,2%

Rede de esgoto · 31,4%Fossa séptica · 13,3%Esgoto sem tratamento · 55,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

96,2%

Encanada no terreno

3,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

31,4%

Fossa séptica não ligada à rede

13,3%

Fossa rudimentar (buraco)

55,2%

Coleta de lixo

Coleta direta

70,6%

Caçamba do serviço de limpeza

29,4%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

16,7%

Altitude média

617 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caçapava

+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.