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Rodovia João Amaral Gurgel

Name: Perfil da região de Rodovia João Amaral Gurgel, Caçapava (SP)
Creator: Morada Virtual

Parque Residencial Maria Elmira, Caçapava — SP · CEP 12285-020

Rua residencial

Rua no bairro Parque Residencial Maria Elmira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.052. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 574 pessoas moram na região, em torno de 224 domicílios.

Quantas pessoas

574

moradores

224

domicílios ocupados

2,6

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.960.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 3.960 /m²

~250 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.100.000

R$ 830 milR$ 1,5 mi

91 anúncios

Dados Morada Virtual · 91 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 5.020 a R$ 6.300 (em torno de R$ 5.500/mês).

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

89%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Residencial Maria Elmira (esta região)R$ 3.960

Vila Santa IzabelR$ 2.351

Residencial MalibuR$ 4.200

Residencial EsperançaR$ 2.360

Residencial Borda do CampoR$ 2.162

cidade (média)R$ 3.531

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santa Izabel e Residencial Esperança costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 830 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 979 mil

2 quartos · 249 m²

casa

R$ 1,15 mi

3 quartos · 360 m²

casa

R$ 1,3 mi

3 quartos · 360 m²

casa

R$ 1,5 mi

Para alugar

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 5 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 6 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia João Amaral Gurgel e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria4

Mercearia 2Supermercado 1Padaria 1

▶Automotivo4

Oficina mecânica 3Estacionamento 1

▶Comer fora3

Lanchonete 2Restaurante 1

▶Beleza e cuidados1

Barbearia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km

a 50 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,9→

a 400 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,3→ensino médio 4,3→

a 400 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 600 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 6,0

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,9

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,3

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio5,2

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

2,2%

Altitude média

577 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caçapava

+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.