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Residencial Colinas

Name: Perfil socioeconômico de Residencial Colinas, Caçapava (SP)
Creator: Morada Virtual

Caçapava — SP

Bairro residencial

Bairro em Caçapava. O preço do m² gira em torno de R$ 3.889, cerca de 426 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte norte–sul

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Colinas

Cerca de 426 pessoas moram no bairro, em torno de 138 domicílios.

Quantas pessoas

426

moradores

138

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

19%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.889.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 3.889 /m²

~256 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.210.000

R$ 870 milR$ 1,5 mi

106 anúncios

Dados Morada Virtual · 106 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

92%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Colinas (aqui)R$ 3.888

Residencial MalibuR$ 4.200

Santa MônicaR$ 3.750

Residencial EsperançaR$ 2.360

Residencial Santa HelenaR$ 3.013

cidade (média)R$ 3.531

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Esperança e Residencial Santa Helena costumam sair mais em conta; Residencial Malibu tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 870 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 1 mi

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 1,2 mi

3 quartos · 360 m²

casa

R$ 1,34 mi

3 quartos · 360 m²

casa

R$ 1,5 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Colinas e arredores, a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo10

Oficina mecânica 7Funilaria 2Pneus 1

▶Compras5

Artigos de festa 2Loja de móveis 1Bicicletaria 1Loja diversa 1

▶Mercado e padaria4

Empório 2Mercearia 1Padaria 1

▶Beleza e cuidados3

Barbearia 2Salão de beleza 1

▶Outros3

Saneamento 3

▶Comer fora2

Restaurante 2

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Serviços profissionais2

Engenharia 1Escritório 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Colinas32

Residencial Malibu43

Santa Mônica40

Residencial Esperança58

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

10,7%

Altitude média

600 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caçapava

+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%

Ver o mercado de trabalho de Caçapava →

🗺️Ruas em Residencial Colinas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Caçapava → Jardim São José Jardim Maria Candida Condomínio

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.