SPCaçapavaVila Antônio Augusto Luiz › Rua Doutor Odilon de Souza Miranda

Rua Doutor Odilon de Souza Miranda

Vila Antônio Augusto Luiz, Caçapava — SP · CEP 12281-340
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Vila Antônio Augusto Luiz, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.476/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.812. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda77Educação70Saúde100Comércio70Mobilidade53Infra91
Relevo · ao longo da rua
Relevo562 m553 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 781 pessoas moram na região, em torno de 317 domicílios.

Quantas pessoas

781
moradores
317
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–934
10–1445
15–1936
20–2451
25–2942
30–3981
40–49131
50–59104
60–6980
70+152
13%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 223,1 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (442)Homens (339)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.476
média da cidadeR$ 3.012
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

21%
79%
Casas (68)Apartamentos (249)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.831.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.088 /m²
~78 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 476.600
R$ 367 milR$ 521 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 2.786 /m²
~190 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 535.000
R$ 354 milR$ 754 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
67%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Antônio Augusto Luiz (esta região)R$ 3.830
Vera CruzR$ 4.911
Vila São JoãoR$ 2.383
Jardim CaçapavaR$ 3.692
Vila BandeirantesR$ 4.828
cidade (média)R$ 3.531
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São João costuma sair mais em conta; Vera Cruz e Vila Bandeirantes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 355 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 460 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 477 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 530 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Odilon de Souza Miranda e no entorno imediato, a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo23
Estacionamento 11Posto de combustível 5Oficina mecânica 4Borracharia 2Lava-jato 1
Compras11
Loja diversa 5Presentes 2Artigos de festa 1Floricultura 1Loja de roupas 1Acessórios 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 7Barbearia 1
Mercado e padaria5
Distribuidora 1Mercado 1Padaria 1Supermercado 1Açougue 1
Serviços profissionais4
Escritório 1Sala comercial 1Advocacia 1Contabilidade 1
Comer fora3
Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia2
Despachante 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular10
10Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
88%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
64%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,9%
Calçada com obstáculo
98,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
9,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
83,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
62,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte581 m552 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste581 m552 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude média
558 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Caçapava
+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.