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Travessa João Custodio Santana

Name: Perfil da região de Travessa João Custodio Santana, Caçapava (SP)
Creator: Morada Virtual

Vila Bandeirantes, Caçapava — SP · CEP 12286-635

Rua residencial

Rua no bairro Vila Bandeirantes. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.027.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 855 pessoas moram na região, em torno de 321 domicílios.

Quantas pessoas

855

moradores

321

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

18%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.828.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.833 /m²

~66 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 319.000

R$ 295 milR$ 587 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

CASA

R$ 3.604 /m²

~150 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 487.085

R$ 428 milR$ 545 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%

67%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Bandeirantes (esta região)R$ 4.827

Vera CruzR$ 4.911

Loteamento Parque do MuseuR$ 2.854

Jardim CaçapavaR$ 3.692

Vila IndependênciaR$ 3.318

cidade (média)R$ 3.531

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Loteamento Parque do Museu e Jardim Caçapava costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 66 m²

apartamento

R$ 279 mil

2 quartos · 66 m²

apartamento

R$ 319 mil

3 quartos · 78 m²

apartamento

R$ 403 mil

3 quartos · 132 m²

apartamento

R$ 710 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa João Custodio Santana e no entorno imediato, a gente mapeia 25 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria6

Mercearia 4Distribuidora de bebidas 1Padaria 1

▶Beleza e cuidados5

Salão de beleza 5

▶Compras5

Loja de roupas 2Artigos de festa 1Loja diversa 1Loja de móveis 1

▶Outros3

Vidraçaria 2Refrigeração 1

▶Serviços do dia a dia2

Lan house 1Chaveiro 1

▶Comer fora1

Restaurante 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

▶Automotivo1

Oficina mecânica 1

▶Serviços profissionais1

Engenharia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

Escolas a até 1 km

a 400 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 750 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

14,1%

Altitude média

554 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caçapava

+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%

Ver o mercado de trabalho de Caçapava →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.