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Rodovia Doutor Edmir Viana Moura

Name: Perfil da região de Rodovia Doutor Edmir Viana Moura, Caçapava (SP)
Creator: Morada Virtual

Vila Paraíso, Caçapava — SP · CEP 12286-710, 12295-009

Rua residencial, predominância de casas

⚡ Índice 47/100

Rua residencial de casas no bairro Vila Paraíso, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.608/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.690.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 608 pessoas moram na região, em torno de 206 domicílios.

Quantas pessoas

608

moradores

206

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

27%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46

5–96

10–145

15–196

20–249

25–294

30–3912

40–498

50–5910

60–697

70+0

23%

crianças
(0–14)

26%

jovens
(15–29)

41%

adultos
(30–59)

10%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 41,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%

51%

Mulheres (37)Homens (38)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%

2 pessoas43%

3 pessoas21%

4 pessoas36%

5 ou mais0%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.608

média da cidadeR$ 3.012

A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

100%

Casas (21)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.645.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.690 /m²

~66 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 359.730

R$ 255 milR$ 696 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

24 anúncios

CASA

R$ 3.500 /m²

~175 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 407.500

R$ 350 milR$ 1,38 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%

40%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Paraíso (esta região)R$ 4.645

Vila IndependênciaR$ 3.318

Jardim CaçapavaR$ 3.692

Vila BandeirantesR$ 4.828

Vera CruzR$ 4.911

cidade (média)R$ 3.531

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Independência e Jardim Caçapava costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 240 mil

2 quartos · 67 m²

apartamento

R$ 314 mil

3 quartos · 78 m²

apartamento

R$ 340 mil

2 quartos · 132 m²

apartamento

R$ 574 mil

3 quartos · 132 m²

apartamento

R$ 712 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Doutor Edmir Viana Moura e no entorno imediato, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e beleza e cuidados.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria2

Mercearia 1Padaria 1

▶Beleza e cuidados2

Barbearia 2

▶Automotivo2

Oficina mecânica 2

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 750 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8→

a 900 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

100%

Esgoto adequado

100%

Coleta de lixo

85%

80%

20%

Rede de esgoto · 80%Fossa séptica · 20%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

80%

Fossa séptica não ligada à rede

20%

Coleta de lixo

Coleta direta

85%

Outro destino

15%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

8,4%

Altitude média

563 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caçapava

+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%

Ver o mercado de trabalho de Caçapava →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 1808 · 47

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Vila Paraíso → Ver Caçapava →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.