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Rua Doutor Joaquim Carlos Knechtel

Name: Perfil da região de Rua Doutor Joaquim Carlos Knechtel, Caçapava (SP)
Creator: Morada Virtual

Vila Resende, Caçapava — SP · CEP 12282-080

Rua residencial

Rua no bairro Vila Resende. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.557.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 264 pessoas moram na região, em torno de 91 domicílios.

Quantas pessoas

264

moradores

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.570.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.570 /m²

~172 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 449.805

R$ 264 milR$ 940 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

22 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.987 /m²

~150 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 448.000

R$ 410 milR$ 1,21 mi

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%

50%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Resende (esta região)R$ 2.569

Jardim JequitibáR$ 3.511

Jardim JulietaR$ 2.980

Jardim Campo GrandeR$ 2.546

Vila São JoãoR$ 2.383

cidade (média)R$ 3.531

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Jequitibá e Jardim Julieta tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 170 m²

casa

R$ 264 mil

2 quartos · 135 m²

casa

R$ 340 mil

3 quartos · 175 m²

casa

R$ 450 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 500 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 950 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Joaquim Carlos Knechtel e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados2

Salão de beleza 2

▶Automotivo2

Estacionamento 2

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

▶Hospedagem1

Hotel 1

▶Serviços profissionais1

Engenharia 1

▶Outros1

Saneamento 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km

a 300 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 550 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

a 600 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

a 700 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 5,8→

a 750 mparticular

Ensino Médio, Educação Profissional

porte médio · cerca de 125 alunos

a 900 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

ensino médio5,8

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

1Posto de saúde (UBS)

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular76

6Clínicas

69Consultórios

1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (76 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

8,2%

Altitude média

572 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caçapava

+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.