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Bairro Mendonca

Name: Perfil socioeconômico de Bairro Mendonca, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Campinas — SP

Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 670 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bairro Mendonca

Cerca de 670 pessoas moram no bairro, em torno de 218 domicílios.

Quantas pessoas

670

moradores

218

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bairro Mendonca e arredores, a gente mapeia 163 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados31

Barbearia 15Salão de beleza 13Cosméticos 1Esmalteria 1Lavanderia 1

▶Mercado e padaria27

Mercearia 11Empório 4Supermercado 4Padaria 3Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Distribuidora alimentos 1

▶Compras25

Loja diversa 9Loja de roupas 7Loja de variedades 2Brechó 2Eletrônica 1Artigos de festa 1Floricultura 1Informática 1Loja de móveis 1

▶Bares e vida noturna22

Bar 22

▶Comer fora19

Restaurante 6Lanchonete 5Pizzaria 2Açaíteria 2Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1Sorveteria 1

▶Automotivo19

Oficina mecânica 9Funilaria 4Borracharia 3Lava-jato 3

▶Saúde e bem-estar6

Academia 6

▶Serviços do dia a dia5

Lan house 3Gráfica 1Papelaria 1

▶Serviços profissionais4

Escritório 3Sala comercial 1

▶Lazer ao ar livre2

Campo de futebol 1Parque 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Educação1

Colégio 1

▶Outros1

Produtos de limpeza 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bairro Mendonca163

Núcleo Residencial Sete de Setembro151

Parque das Constelações201

Parque Maria Helena196

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

7,1%

Altitude média

618 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🗺️Ruas em Bairro Mendonca

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Dois Ângelo Mari Rua Vladimir Pinto

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.