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Avenida Santa Isabel

Barao Geraldo, Campinas — SP · CEP 13084-012, 13084-643

Esta rua não termina aqui: a Avenida Santa Isabel continua pelo bairro Vila Santa Isabel.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Barao Geraldo, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.542/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.516. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda59Educação93Saúde74Comércio77Mobilidade62Infra85
Relevo · ao longo da rua
Relevo623 m593 m400 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.918 pessoas moram na região, em torno de 881 domicílios.

Quantas pessoas

1.918
moradores
881
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
1.184
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 74% com morador fixo
26% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–457
5–967
10–1471
15–1973
20–24173
25–29204
30–39377
40–49236
50–59208
60–69217
70+231
10%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 229,7 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (985)Homens (933)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas33%
3 pessoas19%
4 pessoas9%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.542
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (670)Apartamentos (211)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.071.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.571 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 300 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
CASA
R$ 3.807 /m²
~375 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.492.500
R$ 690 milR$ 3,3 mi
208 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.373 /m²
~343 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 292 milR$ 3,1 mi
86 anúncios
Dados Morada Virtual · 315 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~35 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 2.560 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 3.650 a R$ 14.550 (em torno de R$ 7.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 1.670 a R$ 18.600 (em torno de R$ 6.294/mês).
Dados Morada Virtual · 107 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
14%
67%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barão Geraldo (esta região)R$ 4.071
Jardim José MartinsR$ 2.361
Arruamento Fain José FeresR$ 5.383
Residencial BuratoR$ 2.109
Vila Modesto FernandesR$ 3.560
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim José Martins e Residencial Burato costumam sair mais em conta; Arruamento Fain José Feres tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarão Geraldo · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 535 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Santa Isabel e no entorno imediato, a gente mapeia 201 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras46
Loja diversa 13Ótica 9Loja de roupas 7Loja de móveis 4Ferramentas 3Bicicletaria 2Brechó 2Loja de variedades 2Eletrônica 1Calçados 1Acessórios 1Informática 1
Comer fora41
Restaurante 20Pizzaria 4Cafeteria 4Lanchonete 3Pastelaria 3Açaíteria 2Salgaderia 2Sorveteria 1Doces 1Doceria 1
Automotivo27
Oficina mecânica 12Estacionamento 5Funilaria 4Posto de combustível 3Borracharia 2Pneus 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 8Ateliê de costura 4Barbearia 2Cosméticos 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Serviços do dia a dia15
Banco 6Gráfica 3Despachante 2Papelaria 2Correios 1Lotérica 1
Serviços profissionais13
Imobiliária 4Escritório 4Advocacia 2Contabilidade 2Sala comercial 1
Mercado e padaria10
Supermercado 3Padaria 3Empório 2Distribuidora 1Mercado 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Lazer ao ar livre7
Praça 5Parque 2
Outros4
Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Hospedagem3
Quiosque 2Hotel 1
Educação3
Creche 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular38
32Consultórios
6Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
100%
97,7%
Rede de esgoto · 97,7%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Rio, lago ou mar
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
11,9%
Caçamba do serviço de limpeza
88,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
100%
Drenagem
60,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,8%
Rampa de acessibilidade
10,8%
Arborização
96,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,2%
Calçada com obstáculo
39,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
66,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13%
Ciclovia
14,8%
94,3%
Comporta ônibus e caminhões · 94,3%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte637 m596 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste637 m596 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,8% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
610 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.