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Estrada do Sito Cuculi

Barao Geraldo, Campinas — SP · CEP 13083-100

Esta rua não termina aqui: a Estrada do Sito Cuculi continua pelo bairro Chácara Santa Margarida.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Barao Geraldo, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.315/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.822.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade65Infra63
Relevo · ao longo da rua
Relevo605 m590 m50 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 557 pessoas moram na região, em torno de 182 domicílios.

Quantas pessoas

557
moradores
182
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
300
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 61% com morador fixo
39% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–934
10–1435
15–1946
20–2449
25–2934
30–3977
40–4986
50–5979
60–6949
70+34
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 80,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (276)Homens (281)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.315
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (182)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.071.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.571 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 300 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
CASA
R$ 3.807 /m²
~375 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.492.500
R$ 690 milR$ 3,3 mi
208 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.373 /m²
~343 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 292 milR$ 3,1 mi
86 anúncios
Dados Morada Virtual · 315 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~35 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 2.560 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 3.650 a R$ 14.550 (em torno de R$ 7.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 1.670 a R$ 18.600 (em torno de R$ 6.294/mês).
Dados Morada Virtual · 107 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
14%
67%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barão Geraldo (esta região)R$ 4.071
Jardim José MartinsR$ 2.361
Arruamento Fain José FeresR$ 5.383
Residencial BuratoR$ 2.109
Vila Modesto FernandesR$ 3.560
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim José Martins e Residencial Burato costumam sair mais em conta; Arruamento Fain José Feres tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarão Geraldo · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 535 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,2 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 3,0 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 5,3
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular38
32Consultórios
6Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,6%
Coleta de lixo
86,8%
17,6%
78%
Rede de esgoto · 17,6%Fossa séptica · 78%Esgoto sem tratamento · 4,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
15,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%
Fossa séptica não ligada à rede
78%
Fossa rudimentar (buraco)
4,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
24,2%
Caçamba do serviço de limpeza
62,6%
Queimado no terreno
13,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte616 m581 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste616 m581 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,9% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
605 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.