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Rua Agostinho Pattaro

Barao Geraldo, Campinas — SP · CEP 13084-095

Esta rua não termina aqui: a Rua Agostinho Pattaro continua pelos bairros Agostinho Luís Pattaro e Vila Santa Luiza.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Barao Geraldo, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.726/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.231. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação98Saúde77Comércio58Mobilidade66Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo607 m603 m70 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 947 pessoas moram na região, em torno de 447 domicílios.

Quantas pessoas

947
moradores
447
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
674
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 66% com morador fixo
34% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–934
10–1430
15–1947
20–2492
25–29126
30–39194
40–4991
50–5990
60–69107
70+110
10%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 241,1 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (468)Homens (479)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa34%
2 pessoas38%
3 pessoas16%
4 pessoas9%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.726
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

69%
31%
Casas (308)Apartamentos (139)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.071.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.571 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 300 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
CASA
R$ 3.807 /m²
~375 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.492.500
R$ 690 milR$ 3,3 mi
208 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.373 /m²
~343 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 292 milR$ 3,1 mi
86 anúncios
Dados Morada Virtual · 315 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~35 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 2.560 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 3.650 a R$ 14.550 (em torno de R$ 7.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 1.670 a R$ 18.600 (em torno de R$ 6.294/mês).
Dados Morada Virtual · 107 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
14%
67%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barão Geraldo (esta região)R$ 4.071
Jardim José MartinsR$ 2.361
Arruamento Fain José FeresR$ 5.383
Residencial BuratoR$ 2.109
Vila Modesto FernandesR$ 3.560
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim José Martins e Residencial Burato costumam sair mais em conta; Arruamento Fain José Feres tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarão Geraldo · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 535 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Agostinho Pattaro e no entorno imediato, a gente mapeia 96 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora23
Restaurante 15Pizzaria 3Sorveteria 2Cafeteria 1Pastelaria 1Lanchonete 1
Compras18
Loja diversa 8Loja de móveis 3Brechó 2Artigos de festa 1Loja de roupas 1Bicicletaria 1Acessórios 1Informática 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 6Lavanderia 2Barbearia 2Ateliê de costura 2
Automotivo9
Oficina mecânica 7Lava-jato 1Funilaria 1
Serviços profissionais9
Imobiliária 3Escritório 3Contabilidade 2Sala comercial 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Mercado e padaria4
Padaria 2Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1
Lazer ao ar livre4
Praça 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem2
Pousada 1Quiosque 1
Educação2
Creche 2
Outros2
Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular38
32Consultórios
6Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
40,4%
Caçamba do serviço de limpeza
59,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
68,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41,5%
Calçada com obstáculo
58,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
51,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,6%
Ciclovia
16,7%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte641 m597 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste641 m597 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,5% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
606 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.