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Rua Mata da Tijuca

Bosque de Barao Geraldo, Campinas — SP · CEP 13082-752
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Bosque de Barao Geraldo, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.167/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.077.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda62Educação75Saúde50Comércio0Mobilidade62Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo622 m618 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 717 pessoas moram na região, em torno de 286 domicílios.

Quantas pessoas

717
moradores
286
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–938
10–1436
15–1930
20–2441
25–2947
30–39119
40–49133
50–59116
60–6989
70+39
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 124,3 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (366)Homens (351)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas36%
3 pessoas28%
4 pessoas16%
5 ou mais2%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.167
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (281)Apartamentos (0)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.107.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.107 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 670 milR$ 1,19 mi
97 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.238 /m²
~280 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 1,13 miR$ 2,65 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 102 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~259 m² ficam na faixa de R$ 3.400 a R$ 6.760 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
1%
86%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bosque de Barão Geraldo (esta região)R$ 3.107
Parque RealR$ 1.811
Real ParqueR$ 2.288
Residencial Terra NovaR$ 2.537
Parque CEASAR$ 2.761
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Real e Real Parque costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBosque de Barão Geraldo · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 670 mil
3 quartos · 260 m²
casa
R$ 800 mil
3 quartos · 280 m²
casa
R$ 850 mil
3 quartos · 320 m²
casa
R$ 900 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 1,19 mi
Para alugar
1 quarto · 140 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 6 mil
4 quartos · 507 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 960 m²
casa
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,8 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,1 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 2,7 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2ensino médio 3,8
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,6%
Coleta de lixo
100%
98,6%
Rede de esgoto · 98,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Rio, lago ou mar
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
17,5%
Caçamba do serviço de limpeza
82,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,1%
Iluminação
100%
Drenagem
34,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
45,2%
Calçada com obstáculo
54,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
5,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
94,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,6%
Ciclovia
0%
96,9%
Comporta ônibus e caminhões · 96,9%Rua de carro · 3,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte649 m600 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste649 m600 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,1%
Altitude média
620 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.