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Bosque

Campinas — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro de prédios em Campinas, com renda média de R$ 6.890/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.263, cerca de 5.932 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda66Educação83Saúde98Comércio79Mobilidade54Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo729 m652 m707 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bosque

Cerca de 5.932 pessoas moram no bairro, em torno de 2.975 domicílios.

Quantas pessoas

5.932
moradores
2.975
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4186
5–9196
10–14218
15–19207
20–24325
25–29506
30–39973
40–49860
50–59797
60–69829
70+829
10%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 276,3 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (3.271)Homens (2.661)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa41%
2 pessoas34%
3 pessoas16%
4 pessoas7%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bosque (aqui)R$ 6.890
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 30% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

19%
81%
Casas (566)Apartamentos (2.397)Outras (12)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.263.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.429 /m²
~74 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 225 milR$ 770 mil
777 anúncios
CASA
R$ 2.910 /m²
~237 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 486 milR$ 1 mi
104 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.617 /m²
~196 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 610.000
R$ 275 milR$ 1,8 mi
278 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.159 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 4.500 (em torno de R$ 3.400/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.500 (em torno de R$ 4.490/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~193 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 10.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 318 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

39%
23%
33%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bosque (aqui)R$ 5.263
Vila JequitibásR$ 4.238
Vila MartaR$ 4.367
Vila LídiaR$ 10.026
Jardim ParaísoR$ 4.903
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Jequitibás e Vila Marta costumam sair mais em conta; Vila Lídia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBosque · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 74 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 349 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 432 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 580 mil
2 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 770 mil
Para alugar
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bosque e arredores, a gente mapeia 1.283 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras277
Loja diversa 90Loja de roupas 61Loja de móveis 33Ótica 14Acessórios 14Celulares 11Artigos de festa 11Informática 10Calçados 8Brechó 6Loja de variedades 5Presentes 5Eletrônica 4Floricultura 3Ferramentas 1Bicicletaria 1
Automotivo244
Estacionamento 174Oficina mecânica 34Posto de combustível 11Lava-jato 10Borracharia 7Funilaria 4Pneus 2Autopeças 2
Serviços profissionais212
Escritório 78Advocacia 72Contabilidade 22Sala comercial 16Engenharia 14Imobiliária 10
Beleza e cuidados148
Salão de beleza 80Ateliê de costura 29Barbearia 19Lavanderia 13Sapataria 4Cosméticos 2Esmalteria 1
Comer fora108
Restaurante 57Lanchonete 22Cafeteria 15Sorveteria 5Doceria 3Pizzaria 2Pastelaria 2Salgaderia 1Açaíteria 1
Mercado e padaria63
Mercado 17Mercearia 14Empório 10Padaria 9Distribuidora alimentos 4Conveniência 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Peixaria 1
Serviços do dia a dia58
Gráfica 16Banco 10Chaveiro 8Despachante 7Papelaria 7Lotérica 5Correios 2Cópias e impressões 2Cartório 1
Saúde e bem-estar41
Academia 23Farmácia de manipulação 18
Lazer ao ar livre32
Parque 22Praça 8Parquinho 2
Bares e vida noturna29
Bar 28Tabacaria 1
Hospedagem25
Hotel 13Pensão 9Quiosque 1Hostel 1Pousada 1
Educação24
Colégio 18Creche 6
Outros12
Produtos de limpeza 7Vidraçaria 4Logistica saneante 1
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bosque1.283
Vila Jequitibás816
Vila Marta854
Vila Lídia1.781
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 5 particulares.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
5
escolas no total
0
públicas
5
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
186
capacidade
400
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
414
capacidade
425
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
207
capacidade
550
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.375 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular59
3Clínicas
55Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (59 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
31%
Caçamba do serviço de limpeza
69%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
45,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
49,8%
Arborização
66,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,9%
Calçada com obstáculo
41,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,2%
Ciclovia
0,5%
85,5%
14,4%
Comporta ônibus e caminhões · 85,5%Rua de carro · 14,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte732 m663 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste732 m663 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,7%
Altitude média
701 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.