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Rua Orlando Germano

Carlos Gomes, Campinas — SP · CEP 13042-838, 13099-102

Esta rua não termina aqui: a Rua Orlando Germano continua pelo bairro Jardim Monte Belo.

Atenção: existe outra Rua Orlando Germano em Jaguariuna. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Carlos Gomes. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.147.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade68Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo625 m600 m200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 14 pessoas moram na região, em torno de 4 domicílios.

Quantas pessoas

14
moradores
4
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
17
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 24% com morador fixo
76% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 5.913 /m²
~264 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.380.000
R$ 998 milR$ 2,3 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~290 m² ficam na faixa de R$ 7.500 a R$ 7.500 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCarlos Gomes · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 215 m²
comercial
R$ 1,07 mi
2 quartos · 180 m²
comercial
R$ 1,2 mi
2 quartos · 180 m²
comercial
R$ 1,38 mi
3 quartos · 287 m²
comercial
R$ 1,85 mi
4 quartos · 389 m²
comercial
R$ 2,3 mi
Para alugar
4 quartos · 290 m²
comercial
R$ 8 mil
4 quartos · 290 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,3 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 3,3 kmpública (municipal)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3anos finais 5,8
a 5,9 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,4
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte623 m592 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste623 m592 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,7% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
616 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.