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Rua Silveira Lopes

Centro, Campinas — SP · CEP 13013-070

Esta rua não termina aqui: a Rua Silveira Lopes continua pelo bairro Botafogo.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.867/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.906. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação94Saúde100Comércio85Mobilidade74Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo692 m685 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 253 pessoas moram na região, em torno de 171 domicílios.

Quantas pessoas

253
moradores
171
domicílios ocupados
1,5
moradores por domicílio
251
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 68% com morador fixo
32% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–94
10–143
15–197
20–2422
25–2934
30–3951
40–4932
50–5946
60–6925
70+25
4%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 454,5 — há cerca de 4,5 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (138)Homens (115)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa66%
2 pessoas25%
3 pessoas6%
4 pessoas2%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.867
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

8%
92%
1%
Casas (13)Apartamentos (157)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.770.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.788 /m²
~66 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 187 milR$ 745 mil
3.903 anúncios
CASA
R$ 3.814 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 385 milR$ 2,62 mi
106 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.182 /m²
~88 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 150 milR$ 1,98 mi
2.280 anúncios
Dados Morada Virtual · 6.289 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 4.500 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~335 m² ficam na faixa de R$ 2.950 a R$ 28.140 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~106 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 2.696 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

47%
28%
20%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.770
Vila LídiaR$ 10.026
Vila ItapuraR$ 6.622
BotafogoR$ 5.231
BosqueR$ 5.263
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Lídia e Vila Itapura tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 188 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 250 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 495 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 750 mil
Para alugar
1 quarto
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Silveira Lopes e no entorno imediato, a gente mapeia 107 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo23
Estacionamento 20Oficina mecânica 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 11Barbearia 2Ateliê de costura 1Lavanderia 1Sapataria 1
Hospedagem16
Hotel 8Pensão 8
Compras15
Loja diversa 6Brechó 5Loja de variedades 2Acessórios 1Celulares 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Contabilidade 1Engenharia 1Sala comercial 1
Comer fora6
Lanchonete 2Restaurante 2Cafeteria 2
Serviços do dia a dia6
Papelaria 2Chaveiro 2Lan house 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 4Academia 1
Mercado e padaria4
Mercearia 3Mercado 1
Lazer ao ar livre4
Parque 3Praça 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,3
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,2
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,5ensino médio 6,3
a 900 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais6,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
1Centro de saúde
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
4Clínicas
Rede particular956
6Hospitais
1Hospital-dia
91Clínicas
793Consultórios
65Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 8 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (959 unidades).

45 farmácias no bairro (sendo 10 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,5%
Caçamba do serviço de limpeza
10,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
0%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
81,3%
Calçada com obstáculo
18,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
99,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte711 m663 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste711 m663 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
0,6% — sobe menos de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
686 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.