SPCampinasCidade JardimRua Reverendo Constancio Homero Omegna › 348

Rua Reverendo Constancio Homero Omegna, 348

Cidade Jardim, Campinas — SP · CEP 13050-434
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Cidade Jardim, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.242/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.400. Terreno plano.

64/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação86Saúde70Comércio57Mobilidade63Infra87
Relevo · corte sul–norte
Relevo678 m657 m678 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 515 pessoas moram na região, em torno de 201 domicílios.

Quantas pessoas

515
moradores
201
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–99
10–1421
15–1926
20–2433
25–2931
30–3966
40–4972
50–5972
60–6979
70+83
10%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 305,7 — há cerca de 3,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (266)Homens (249)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas38%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais3%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.242
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (200)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.600.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.289 /m²
~76 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 194 milR$ 580 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
CASA
R$ 2.400 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 595.000
R$ 402 milR$ 800 mil
100 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.182 /m²
~254 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 495 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 136 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 3.180 a R$ 6.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
30%
58%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Jardim (esta região)R$ 2.600
Vila AnhangüeraR$ 6.471
Vila PompéiaR$ 3.808
Jardim AnchietaR$ 3.266
Jardim IpirangaR$ 3.438
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Anhangüera e Vila Pompéia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Jardim · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 530 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 580 mil
Para alugar
110 m²
comercial
R$ 2 mil
3 quartos · 360 m²
comercial
R$ 5 mil
3 quartos · 360 m²
comercial
R$ 5 mil
170 m²
comercial
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 453.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo96
Oficina mecânica 50Estacionamento 11Funilaria 10Autopeças 9Posto de combustível 5Lava-jato 5Borracharia 4Pneus 2
Compras80
Loja diversa 34Loja de roupas 12Artigos de festa 8Loja de móveis 8Eletrônica 4Ótica 4Celulares 3Ferramentas 2Floricultura 1Acessórios 1Calçados 1Presentes 1Informática 1
Mercado e padaria58
Mercearia 10Mercado 9Distribuidora 9Supermercado 7Empório 7Padaria 6Distribuidora alimentos 4Açougue 2Frigorífico 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
Serviços profissionais58
Escritório 28Contabilidade 12Advocacia 9Sala comercial 4Imobiliária 3Engenharia 2
Beleza e cuidados44
Salão de beleza 27Barbearia 9Ateliê de costura 3Cosméticos 3Esmalteria 1Sapataria 1
Bares e vida noturna36
Bar 35Tabacaria 1
Comer fora34
Restaurante 11Lanchonete 10Pizzaria 3Sorveteria 3Doceria 2Pastelaria 2Salgaderia 2Açaíteria 1
Saúde e bem-estar14
Academia 10Farmácia de manipulação 4
Serviços do dia a dia14
Chaveiro 4Despachante 4Gráfica 4Papelaria 2
Educação7
Colégio 6Creche 1
Outros5
Refrigeração 3Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Lazer ao ar livre4
Parque 2Praça 1Campo de futebol 1
Hospedagem2
Pensão 1Quiosque 1
Pet1
Pet shop 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,9
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular18
16Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
63,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
12,9%
Arborização
87,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
55,7%
Calçada com obstáculo
44,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
56,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte697 m639 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste697 m639 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
10,5%
Altitude
674 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.