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Dic V Conjunto Habitacional Chico Mendes

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 1.996 moradores, 11 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação81Saúde62Comércio54Mobilidade65Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo668 m587 m649 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Dic V Conjunto Habitacional Chico Mendes

Cerca de 1.996 pessoas moram no bairro, em torno de 691 domicílios.

Quantas pessoas

1.996
moradores
691
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
785
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Dic V Conjunto Habitacional Chico Mendes e arredores, a gente mapeia 364 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras81
Loja de roupas 30Loja diversa 14Artigos de festa 7Brechó 6Loja de móveis 6Loja de variedades 5Celulares 4Informática 2Ótica 2Calçados 1Floricultura 1Eletrônica 1Acessórios 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados64
Salão de beleza 37Barbearia 18Ateliê de costura 6Cosméticos 3
Bares e vida noturna59
Bar 59
Mercado e padaria47
Mercearia 12Empório 9Padaria 9Mercado 7Supermercado 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 1
Comer fora39
Lanchonete 13Pizzaria 9Sorveteria 7Doceria 5Restaurante 2Cafeteria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Automotivo37
Oficina mecânica 16Funilaria 7Autopeças 6Lava-jato 5Borracharia 3
Serviços do dia a dia10
Papelaria 5Gráfica 4Chaveiro 1
Outros9
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Revenda gas 2
Serviços profissionais8
Advocacia 4Escritório 2Engenharia 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Dic V Conjunto Habitacional Chico Mendes364
Jardim Aeroporto de Campinas354
Dic V (Conjunto Habitacional Chico Mendes)349
Eldorado dos Carajás384
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte666 m594 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste666 m594 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,1% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
642 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.