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Rua Antônio Costa Dias

Name: Perfil da região de Rua Antônio Costa Dias, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Eldorado dos Carajas, Campinas — SP · CEP 13054-293

Rua residencial

Rua no bairro Eldorado dos Carajas. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.147.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.269 pessoas moram na região, em torno de 423 domicílios.

Quantas pessoas

1.269

moradores

423

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

10%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.875.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 1.875 /m²

~160 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 300.000

R$ 260 milR$ 300 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%

67%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Eldorado dos Carajás (esta região)R$ 1.875

Parque Vista AlegreR$ 1.782

Jardim Santo AntonioR$ 1.360

Jardim Aeroporto de CampinasR$ 2.875

Dic IV (Conjunto Habitacional Lech Walesa)R$ 2.176

cidade (média)R$ 5.599

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santo Antonio costuma sair mais em conta; Jardim Aeroporto de Campinas e Dic IV (Conjunto Habitacional Lech Walesa) tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEldorado dos Carajás · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 200 m²

casa

R$ 250 mil

3 quartos · 160 m²

casa

R$ 300 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Costa Dias e no entorno imediato, a gente mapeia 82 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras19

Loja de roupas 8Loja diversa 6Brechó 2Informática 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1

▶Automotivo14

Oficina mecânica 5Autopeças 3Funilaria 3Borracharia 2Lava-jato 1

▶Mercado e padaria10

Mercearia 4Empório 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1

▶Comer fora10

Lanchonete 3Pizzaria 3Doceria 2Restaurante 1Sorveteria 1

▶Beleza e cuidados10

Salão de beleza 4Barbearia 3Ateliê de costura 2Cosméticos 1

▶Bares e vida noturna6

Bar 6

▶Saúde e bem-estar5

Academia 5

▶Outros4

Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1Revenda gas 1

▶Serviços profissionais2

Advocacia 1Engenharia 1

▶Serviços do dia a dia1

Gráfica 1

▶Pet1

Pet shop 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km

a 550 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 750 mparticular

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 800 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,3→

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 900 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,4→

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

11,6%

Altitude média

650 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.