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Rua Ceara

Fundacao da Casa Popular, Campinas — SP · CEP 13031-150

Esta rua não termina aqui: a Rua Ceara continua pelos bairros Fundacao Casa Popular e Parque Industrial.

Rua residencial

Rua no bairro Fundacao da Casa Popular. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.300.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde77Comércio68Mobilidade55Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo687 m674 m120 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 668 pessoas moram na região, em torno de 247 domicílios.

Quantas pessoas

668
moradores
247
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
305
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.192.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.326 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 339.000
R$ 250 milR$ 400 mil
134 anúncios
CASA
R$ 2.301 /m²
~209 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 350 milR$ 690 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.696 /m²
~243 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 300 milR$ 1,52 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 154 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.980 a R$ 2.952 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~278 m² ficam na faixa de R$ 3.770 a R$ 4.900 (em torno de R$ 4.650/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
82%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Fundação da Casa Popular (esta região)R$ 7.191
Residencial Villa GardenR$ 7.755
Vila Ângela MartaR$ 4.222
Vila SatúrniaR$ 8.128
Parque IndustrialR$ 8.091
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Ângela Marta costuma sair mais em conta; Residencial Villa Garden e Vila Satúrnia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFundação da Casa Popular · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 319 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 365 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 400 mil
Para alugar
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ceara e no entorno imediato, a gente mapeia 34 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo9
Oficina mecânica 5Estacionamento 1Pneus 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 4Esmalteria 1
Compras5
Loja diversa 3Artigos de festa 1Brechó 1
Comer fora4
Doceria 1Pastelaria 1Restaurante 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Despachante 1Gráfica 1
Mercado e padaria2
Distribuidora alimentos 1Mercearia 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Sala comercial 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,5
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,1

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte717 m651 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste717 m651 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,5% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
676 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.