SPCampinas › Fundo de Pasto Porto Seguro

Fundo de Pasto Porto Seguro

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação74Saúde43Comércio0Mobilidade72Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo615 m561 m584 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Fundo de Pasto Porto Seguro

Cerca de 12 pessoas moram no bairro, em torno de 4 domicílios.

Quantas pessoas

12
moradores
4
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
5
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fundo de Pasto Porto Seguro e arredores, a gente mapeia 78 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria24
Mercearia 9Empório 8Mercado 2Padaria 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Compras15
Loja de roupas 5Ótica 2Loja de variedades 2Presentes 1Armarinho 1Calçados 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Barbearia 3
Bares e vida noturna10
Bar 10
Automotivo7
Oficina mecânica 6Lava-jato 1
Comer fora6
Lanchonete 3Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fundo de Pasto Porto Seguro78
Conjunto Habitacional Vida Nova229
Loteamento Residencial Porto Seguro229
Loteamento Parque das Águas120

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Conjunto Habitacional Vida Nova concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte601 m561 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste601 m561 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,6% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
584 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
🗺️Ruas em Fundo de Pasto Porto Seguro

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.