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Rua João Canaes

Name: Perfil da região de Rua João Canaes, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Gleba B, Campinas — SP · CEP 13049-040, 13051-040

Esta rua não termina aqui: a Rua João Canaes continua pelos bairros Parque Oziel, Jardim do Lago Ii e Jardim Monte Cristo.

Rua residencial, predominância de casas

⚡ Índice 40/100

Rua residencial de casas no bairro Gleba B, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.508/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.888.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.420 pessoas moram na região, em torno de 437 domicílios.

Quantas pessoas

1.420

moradores

437

domicílios ocupados

3,2

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4125

5–9136

10–14138

15–19111

20–24138

25–29119

30–39251

40–49200

50–59124

60–6954

70+24

28%

crianças
(0–14)

26%

jovens
(15–29)

40%

adultos
(30–59)

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 19,5 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%

52%

Mulheres (684)Homens (736)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%

2 pessoas23%

3 pessoas24%

4 pessoas23%

5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.508

média da cidadeR$ 5.293

A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

99%

Casas (434)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua João Canaes e no entorno imediato, a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria17

Mercado 7Mercearia 5Empório 3Supermercado 2

▶Compras10

Loja diversa 4Loja de roupas 2Artigos de festa 2Acessórios 2

▶Beleza e cuidados9

Barbearia 6Salão de beleza 3

▶Bares e vida noturna5

Bar 5

▶Automotivo4

Oficina mecânica 3Borracharia 1

▶Comer fora1

Lanchonete 1

▶Serviços profissionais1

Escritório 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 100 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

100%

Esgoto adequado

95%

Coleta de lixo

100%

89,7%

Rede de esgoto · 89,7%Fossa séptica · 5,3%Esgoto sem tratamento · 5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

89%

Fossa séptica ligada à rede

0,7%

Fossa séptica não ligada à rede

5,3%

Fossa rudimentar (buraco)

3,2%

Rio, lago ou mar

1,8%

Coleta de lixo

Coleta direta

81,7%

Caçamba do serviço de limpeza

18,3%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação

85,8%

Iluminação

88,7%

Drenagem

83,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada

83,3%

Rampa de acessibilidade

Arborização

54,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado

Calçada com obstáculo

82,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

37,3%

Trechos com 1 ou 2 árvores

42,6%

Trechos com 3 ou 4 árvores

11,2%

Trechos com 5 ou mais árvores

8,9%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus

9,6%

Ciclovia

92,4%

Comporta ônibus e caminhões · 92,4%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 7,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

11,3%

Altitude média

649 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 22 · 40

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.