SP › Campinas › Jardim Adhemar de Barros › Rua Doutor Walber Pupo Nogueira › 299

Rua Doutor Walber Pupo Nogueira, 299

Name: Perfil da região de Rua Doutor Walber Pupo Nogueira, 299 — Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Adhemar de Barros, Campinas — SP · CEP 13056-278

Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Adhemar de Barros. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.917. Terreno plano.

50/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio59/100 Educação e saúde42/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 738 pessoas moram na região, em torno de 253 domicílios.

Quantas pessoas

738

moradores

253

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.917.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 1.917 /m²

~300 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 490.000

R$ 320 milR$ 597 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

13 anúncios

Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Adhemar de Barros (esta região)R$ 1.916

Jardim São CristóvãoR$ 1.940

Parque das IndústriasR$ 3.180

Jardim São Pedro de ViracoposR$ 3.509

Jardim EsplanadaR$ 2.271

cidade (média)R$ 5.599

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 66% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque das Indústrias e Jardim São Pedro de Viracopos tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Adhemar de Barros · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 251 m²

casa

R$ 400 mil

3 quartos · 140 m²

casa

R$ 460 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 490 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 575 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 600 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 134.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo29

Oficina mecânica 11Autopeças 6Lava-jato 4Borracharia 4Funilaria 3Estacionamento 1

▶Compras24

Loja de roupas 9Loja diversa 7Artigos de festa 3Acessórios 1Eletrônica 1Ferramentas 1Loja de móveis 1Ótica 1

▶Mercado e padaria22

Empório 8Mercado 4Mercearia 3Padaria 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1

▶Bares e vida noturna20

Bar 20

▶Beleza e cuidados19

Salão de beleza 8Barbearia 8Sapataria 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1

▶Comer fora7

Lanchonete 2Pizzaria 2Sorveteria 1Restaurante 1Pastelaria 1

▶Serviços profissionais4

Advocacia 1Contabilidade 1Escritório 1Imobiliária 1

▶Saúde e bem-estar3

Academia 3

▶Serviços do dia a dia2

Despachante 1Papelaria 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Lazer ao ar livre1

Campo de futebol 1

▶Educação1

Creche 1

▶Outros1

Revenda gas 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 100 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 250 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→

a 800 mpública (municipal)

Educação de Jovens Adultos

porte médio · cerca de 125 alunos

a 800 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,3↓anos finais 5,4→

a 1000 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

700 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

200 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

4,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Centro de saúde

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

Altitude

630 m

Orientação solar

Face Nordeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Doutor Walber Pupo Nogueira → Ver o bairro Jardim Adhemar de Barros → Ver Campinas →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.