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Jardim Aeronave de Viracopos

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. O preço do m² gira em torno de R$ 1.457, cerca de 2.131 moradores e 56 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação69Saúde51Comércio62Mobilidade60Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo663 m589 m633 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Aeronave de Viracopos

Cerca de 2.131 pessoas moram no bairro, em torno de 781 domicílios.

Quantas pessoas

2.131
moradores
781
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
848
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.457.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.457 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 580.000
R$ 388 milR$ 750 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%
20%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Aeronave de Viracopos (aqui)R$ 1.457
Jardim Melina IR$ 1.468
Jardim São Pedro de ViracoposR$ 3.509
Núcleo Residencial Nossa Senhora AparecidaR$ 1.651
Jardim Planalto de ViracoposR$ 1.528
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Pedro de Viracopos e Núcleo Residencial Nossa Senhora Aparecida tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Aeronave de Viracopos · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 260 mil
3 quartos · 398 m²
casa
R$ 580 mil
3 quartos · 398 m²
casa
R$ 580 mil
3 quartos · 330 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 330 m²
casa
R$ 750 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Aeronave de Viracopos e arredores, a gente mapeia 236 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria47
Mercearia 14Empório 12Mercado 6Padaria 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 3Supermercado 2Peixaria 1
Bares e vida noturna45
Bar 44Tabacaria 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 22Barbearia 14Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Automotivo34
Oficina mecânica 17Borracharia 5Autopeças 4Lava-jato 3Funilaria 3Pneus 2
Compras28
Loja de roupas 10Artigos de festa 5Loja de móveis 4Loja diversa 3Brechó 2Celulares 1Ótica 1Loja de variedades 1Presentes 1
Comer fora17
Lanchonete 8Salgaderia 3Sorveteria 3Pizzaria 2Doceria 1
Serviços do dia a dia8
Gráfica 4Despachante 1Lan house 1Lotérica 1Papelaria 1
Outros7
Vidraçaria 5Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços profissionais4
Advocacia 1Escritório 1Engenharia 1Imobiliária 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Aeronave de Viracopos236
Jardim Melina I273
Jardim São Pedro de Viracopos377
Núcleo Residencial Nossa Senhora Aparecida251
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
350
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte644 m589 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste644 m589 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,7% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
624 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.