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Rua Itapemirim

Jardim Andorinhas, Campinas — SP · CEP 13101-362

Esta rua não termina aqui: a Rua Itapemirim continua pelo bairro Jardim Itayu.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Jardim Andorinhas, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.030/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.517. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação76Saúde50Comércio60Mobilidade55Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo747 m727 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 880 pessoas moram na região, em torno de 324 domicílios.

Quantas pessoas

880
moradores
324
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–480
5–971
10–1462
15–1958
20–2485
25–2985
30–39130
40–49137
50–5980
60–6946
70+46
24%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (456)Homens (424)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.030
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (3)Apartamentos (321)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.714.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.750 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 200 milR$ 282 mil
50 anúncios
CASA
R$ 2.067 /m²
~300 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 649.600
R$ 620 milR$ 1,27 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.033 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 893.000
R$ 606 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 67 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.382 a R$ 2.160 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 2.060 a R$ 3.900 (em torno de R$ 3.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 7.239 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
87%
10%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Andorinhas (esta região)R$ 3.714
Jardim ItayuR$ 4.508
Alphaville D. Pedro 3R$ 9.471
Jardim ItatiaiaR$ 2.500
Parque Residencial CaiapóR$ 5.310
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Itatiaia costuma sair mais em conta; Jardim Itayu e Alphaville D. Pedro 3 tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Andorinhas · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 244 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 297 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Itapemirim e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Bares e vida noturna3
Bar 3
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Mercado e padaria1
Padaria 1
Comer fora1
Sorveteria 1
Compras1
Loja diversa 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,8%
Rede de esgoto · 98,8%Fossa séptica · 1,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
87,7%
Fossa séptica ligada à rede
11,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
40,7%
Caçamba do serviço de limpeza
59,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
65,4%
Iluminação
65,4%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65,4%
Rampa de acessibilidade
65,4%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
65,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
65,4%
34,6%
Comporta ônibus e caminhões · 65,4%Rua de carro · 34,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte757 m692 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste757 m692 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
21,7%
Altitude média
728 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.