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Jardim Aurelia

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas, com renda média de R$ 4.612/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 8.333, cerca de 5.398 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação95Saúde97Comércio67Mobilidade64Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo694 m633 m663 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Aurelia

Cerca de 5.398 pessoas moram no bairro, em torno de 2.191 domicílios.

Quantas pessoas

5.398
moradores
2.191
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
2.575
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4158
5–9195
10–14231
15–19259
20–24364
25–29340
30–39690
40–49758
50–59775
60–69768
70+858
11%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 278,4 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (2.939)Homens (2.459)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Aurelia (aqui)R$ 4.612
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 13% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (1.428)Apartamentos (757)Outras (3)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.333.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.118 /m²
~88 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 328 milR$ 1,1 mi
243 anúncios
CASA
R$ 2.815 /m²
~276 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 497 milR$ 989 mil
92 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.010 /m²
~307 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 624 milR$ 2,16 mi
58 anúncios
Dados Morada Virtual · 393 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 4.100 (em torno de R$ 3.150/mês).
Para alugar, casas de ~273 m² ficam na faixa de R$ 2.750 a R$ 8.500 (em torno de R$ 4.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.586 a R$ 10.400 (em torno de R$ 4.800/mês).
Dados Morada Virtual · 67 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
71%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Aurélia (aqui)R$ 8.333
Chácara CneoR$ 11.264
Jardim MagnóliaR$ 2.875
Vila Proost de SouzaR$ 4.461
Jardim InterlagosR$ 3.018
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Magnólia e Vila Proost de Souza costumam sair mais em conta; Chácara Cneo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Aurélia · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 629 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 752 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 860 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
Para alugar
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Aurelia e arredores, a gente mapeia 287 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo51
Oficina mecânica 23Estacionamento 11Lava-jato 5Posto de combustível 4Funilaria 4Borracharia 3Pneus 1
Serviços profissionais40
Escritório 23Contabilidade 8Engenharia 3Advocacia 3Imobiliária 2Sala comercial 1
Mercado e padaria37
Padaria 10Empório 6Açougue 4Distribuidora alimentos 4Mercearia 4Distribuidora de bebidas 3Supermercado 3Distribuidora 1Conveniência 1Mercado 1
Comer fora32
Restaurante 12Pizzaria 7Lanchonete 6Açaíteria 3Pastelaria 2Doceria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 17Barbearia 4Ateliê de costura 3Esmalteria 1Cosméticos 1Lavanderia 1Sapataria 1
Lazer ao ar livre27
Parque 24Praça 2Parquinho 1
Compras19
Loja de roupas 5Artigos de festa 3Informática 3Floricultura 1Loja de móveis 1Ótica 1Eletrônica 1Acessórios 1Brechó 1Bicicletaria 1Loja diversa 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Serviços do dia a dia12
Gráfica 4Chaveiro 3Correios 2Papelaria 2Banco 1
Educação11
Colégio 11
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Pet4
Pet shop 4
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Hospedagem2
Quiosque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Aurelia287
Chácara Cneo282
Jardim Magnólia367
Vila Proost de Souza372
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
158
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
426
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
259
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular13
2Clínicas
8Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
62,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
16,5%
Arborização
92,1%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
77,9%
Calçada com obstáculo
22%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,8%
Ciclovia
11,5%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte694 m632 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste694 m632 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
672 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.