SPCampinasJardim Chapadao › Rua Dona Joaquina Gomes

Rua Dona Joaquina Gomes

Jardim Chapadao, Campinas — SP · CEP 13070-085
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Chapadao, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.900/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.299.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda70Educação94Saúde86Comércio63Mobilidade63Infra91
Relevo · ao longo da rua
Relevo703 m697 m80 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 908 pessoas moram na região, em torno de 356 domicílios.

Quantas pessoas

908
moradores
356
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–942
10–1429
15–1933
20–2431
25–2955
30–39103
40–49155
50–59124
60–69117
70+190
11%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 307,0 — há cerca de 3,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (487)Homens (421)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas38%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.900
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 49% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (352)Apartamentos (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.980.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.463 /m²
~98 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 320 milR$ 1,65 mi
400 anúncios
CASA
R$ 3.180 /m²
~315 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 600 milR$ 1,69 mi
621 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.268 /m²
~328 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.190.000
R$ 380 milR$ 2,95 mi
754 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.775 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~375 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 13.000 (em torno de R$ 6.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 17.000 (em torno de R$ 5.950/mês).
Dados Morada Virtual · 755 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
21%
65%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Chapadão (esta região)R$ 3.980
BonfimR$ 7.891
Vila Rossi Borghi e SiqueiraR$ 4.635
CasteloR$ 3.731
Vila ItáliaR$ 3.604
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Itália costuma sair mais em conta; Bonfim e Vila Rossi Borghi e Siqueira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Chapadão · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 329 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 511 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,65 mi
Para alugar
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dona Joaquina Gomes e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais6
Escritório 3Advocacia 2Engenharia 1
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Comer fora1
Pizzaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Estacionamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular166
12Clínicas
144Consultórios
10Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (167 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
82,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58%
Calçada com obstáculo
42%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
72,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,2%
Ciclovia
0%
98,6%
Comporta ônibus e caminhões · 98,6%Rua de carro · 1,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte732 m649 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste732 m649 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,7%
Altitude média
700 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.